Det blev svårare att sälja sin bostadsrätt under april, både i Stockholms län i stort men också i Stockholms kommun och innerstan. Det visar den senaste Bomarknadstempen från SBAB/Booli.
Bostadssajten Booli är en del av SBAB och de släpper varje månad sin indikator Bomarknadstempen. I ett pressmeddelande från SBAB/Booli skriver de att temperaturen på bostadsrättsmarknaden i Sverige som helhet har fallit under april månad. I samtliga av landets tre storstadsområden sjönk temperaturen också. Det som påverkar marknaden mest är storleken på utbudet av lägenheter till salu, antalet återpublicerade annonser och andelen prissänkta bostäder, då rensat från säsongstypiska variationer och mätt som avvikelser från det treåriga historiska genomsnittet.
– Andelen prissänkta lägenheter, mätt säsongsrensat och som avvikelse från det treåriga historiska genomsnittet, sticker ut som den faktor med mest negativ utveckling under årets inledande månader, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i pressmeddelandet.
Av statistik från Booli/SBAB framgår det att indexet i april för lägenheter i Stockholms län låg på minus 1,67. Det kan jämföras med i mars då indexet låg på minus 1,44. Skalan går mellan plus 4 och minus 4, där plus 4 motsvarar en glödhet marknad medan minus 4 är iskall. Siffran 0 motsvarar en normal nivå. Det har alltså blivit ännu svalare på marknaden för bostadsrätter i länet från mars till april.
Gällande Stockholms kommun hamnade index för april på minus 1,4 medan det i mars låg på minus 1,04. Stockholms innerstad har också fått en svalare marknad – från minus 0,08 i mars till minus 0,36 i april.
Bomarknadstempen mäter hur enkelt det är att få sin bostad såld utifrån storleken på sex olika delindikatorer som bland annat utbud, budpremier och antal budgivare. SBAB/Booli beskriver det som en svalare marknad när aktiviteten är lägre och hetare när aktiviteten är högre. Uppgifterna som indikatorn är baserad på kommer från Boolis databas.
