Bostadsrättspriserna i Stockholms kommun vände upp i augusti, visar statistik från Danske Bank.
Efter att ha sjunkit i början av sommaren vände Danske Banks Boprisindikator för bostadsrätter i Stockholms kommun upp i augusti.
I ett pressmeddelande med ny statistik från banken framgår att bostadspriserna nu återtagit tappet som skedde i juli och nu ligger i linje med tidigare trend igen. Den tidigare prisnedgången uppges främst ha berott på färre sålda lägenheter. Sett till årstakten så gick bostadspriserna upp med 0,75 procent under årets augustimånad.
På månadsbasis landade prisutvecklingen på plus 5,6 procent, enligt uppgift från Natalie Rudarp på Danske Bank. Det som avses är alltså den noterade förändringen från juli till augusti. Hon poängterar att resultatet ska tolkas med försiktighet eftersom så få transaktioner genomfördes i juli.
Främst var utvecklingen för lägenheter större än 80 kvadratmeter och över 100 kvadratmeter som bidrog till prisnedgången.
– Nu i augusti såg vi att de stora lägenheterna kom tillbaka mot sin tidigare nivå. Eftersom det är relativt få stora lägenheter som säljs varje månad så blir utvecklingen för dessa väldigt volatil, och när omsättningen är låg så får det ett kraftigt genomslag, säger Natalie Rudarp i en kommentar till Bostadsrättsnytt.
Framöver tror banken på förutsättningar för att bopriserna gradvis ska kunna återhämta sig, en stadig uppgång förutspås dock först 2026.
– Bostadsmarknaden är fortsatt skör, men det är positivt att priserna ser ut att ha vänt upp i augusti. Samtidigt är priserna ungefär på samma nivåer som för ett år sedan. Riksbankens räntesänkning i juni bör ge visst stöd till priserna framåt, men hushållen anpassar sig fortfarande till att räntor väntas ligga kvar på ungefär dagens nivåer på sikt, säger Danske Banks chefekonom Susanne Spector i pressmeddelandet.
Danske Banks Boprisindikator är en månatlig undersökning som avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun. Den baseras på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.
Vad väljer brf:er för låneränta idag?
Allt fler bostadsrättsföreningar väljer rörlig ränta, visar ny statistik från Svenska Bolån. Det är en följd av en räntemarknad där skillnaden mellan rörlig och fast ränta har vuxit sedan sommaren.
