Vid nytecknande av lån väljer de flesta brf:er även fortsatt rörligt med tre månaders bindningstid, trots att räntorna för bundna lån är lägre än för rörliga. Det visar statistik från Svenska Bolån.
I samband med att Riksbanken sänkte styrräntan med 0,25 procentenheter i maj aviserade de även minst två ytterligare sänkningar under året.
Generellt sett ser räntorna nu ut att vara på väg nedåt, om än i långsam takt. Många av Svenska Bolåns brf-kunder väljer fortfarande 3-månaders löptid.
Dock ligger nivån på bundna räntor fortsatt lägre än rörlig/3-månaders, vilket är väldigt ovanligt. Det kan skilja mellan 0,7–0,8 procentenheter mellan räntan för 3-månaders rörligt och exempelvis 2 års löptid som är de vanligaste valen idag.
– Det är vanligt att föreningar garderar sig något och det kan vara klokt/aktuellt att binda räntan trots marknadsläget. Bindningstider på 2 eller max 3 år passar fortfarande många. Jag skulle säga att det är en prisvärd “försäkring” att binda räntan om Riksbanken i sin tur sänker reporäntan i långsammare takt än förväntat, säger Jonatan Strindlund som jobbar med ränteförhandling på Svenska Bolån.
