En mäklare lämnade till en spekulant ut en årsredovisning som gällde fel år. Trots att mäklaren anade att redovisningen var gammal kontrollerade han inte uppgifterna. Nu varnar Fastighetsmäklarinspektionen mäklaren.
Hösten 2024 förmedlade en mäklare i Uppsala en lägenhet i en bostadsrättsförening. En spekulant fick bostadsrättsföreningens årsredovisning från mäklaren men såg att den gällde 2022 och inte 2023. Uppgifterna om planerade avgiftshöjningar var även över tio månader gamla.
Spekulanten valde att anmäla mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Mäklaren har yttrat sig till FMI och menar att han letat efter den senaste årsredovisningen men att den från år 2022 var den enda som fanns publicerad via mäklarportalen. Mäklaren menar också att han sökt föreningen gällande detta men inte fått något svar.
Mäklaren menar vidare att han varje månad och inför varje visning kontrollerat om en ny årsredovisning funnits. Han har också sökt i Bolagsverkets näringslivsregister men inte funnit någon ny där. Mäklaren har dock inte någon gång kontaktat den ekonomiska förvaltaren. Bostaden var till salu en längre tid. Den senaste årsredovisningen, för 2023, har funnits hos den ekonomiska förvaltaren sedan januari 2024.
Eftersom mäklare är skyldiga att lämna ut den senaste årsredovisningen väljer FMI att varna den aktuella mäklaren. FMI menar att mäklaren förstått att årsredovisningen inte var den senaste men har inte ansträngt sig tillräckligt för att få tag i den nya. Han borde ha kontaktat den ekonomiska förvaltaren, anser FMI.
