Boende som hyr p-plats av hyresvärden eller sin brf kan behöva betala betydligt mer för detta nästa år. Detta då Skatteverket beslutat att momsbelägga parkering för boende med 25 procent, rapporterar Hem & Hyra.
Enligt tidningen Hem & Hyra kan det snart bli betydligt dyrare att hyra p-plats vid bostaden, då myndigheten Skatteverket bestämt sig för att införa en ny moms. Hittills har de flesta fastighetsägare valt att inte lägga på moms på p-hyror, vilka enligt en äldre praxis kunnat gå under skatteregler som de skattebefriade bostadshyrorna, men nästa år kan detta förändras.
Från och med den första april 2026 kommer det ställas krav på att fastighetsägare ska betala 25 procent i mervärdesskatt för denna typ av parkeringsinkomster. Enligt Hem & Hyra är det troligt att det blir de som hyr p-platserna som kommer få ta den kostnaden.
De ändrade reglerna gäller p-platser som hyrs ut till boende direkt av hyresvärdar eller bostadsrättsföreningar och när hyran av p-platsen inte är obligatorisk. För de allra flesta ingår exempelvis inte hyra av en p-plats som en obligatorisk del av bostadshyresavtalet, utan det är frivilligt.
– För säkert hundratusentals lägenheter är det inte obligatoriskt att parkering ingår, utan man kan välja att inte hyra p-plats. I sådana fall uppfyller man inte kraven för momsfrihet, enligt Skatteverkets nya ställningstagande, säger Fastighetsägarna Sveriges skattejurist Ulrika Hansson till Hem & Hyra.
Hon uppskattar att det i snitt kan bli 22–23 procent dyrare att hyra en p-plats i landet efter avdrag.
– En del fastighetsägare vi har pratat med tror att det blir för dyrt för deras hyresgäster. De förväntar sig att en hel del säger upp sin parkeringsplats och att de får vakanser. Det blir tyvärr en dominoeffekt som drabbar hyresgästerna eftersom det påverkar fastighetsägarnas utrymme att renovera och underhålla bostäderna, säger Ulrika Hansson till Hem & Hyra.
