Enligt en ny sammanställning från Nabo är höjningarna av bostadsrättsföreningarnas avgifter på de lägsta nivåerna på flera år. Detta samtidigt som sparandet i föreningarna är rekordlågt.
I snitt kommer bostadsrättsföreningarna i landet att höja sina årsavgifter med 2,5 procent till nästa år. Det är den lägsta höjningen på flera år, menar Nabo som sammanställt data från 7 200 bostadsrättsföreningar.
– Större delen av bostadsrättsföreningarnas lånestock har nu lagts om till det nya ränteläget och man ser en sjunkande räntebana, det gör att föreningar andas ut. Men det finns en risk att man har ropat faran över för tidigt, sparandet är alldeles för lågt för att möta framtida underhållskostnader och andra kostnadsökningar, säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo, i ett pressmeddelande.
Av landets alla föreningar är det endast 26 procent som höjer avgiften. Trots att färre höjer avgiften och att den genomsnittliga höjningen är låg är det samtidigt dåligt med sparandet hos föreningarna. Risken är då att man missar delar i det långsiktiga underhållet. Nabo menar att ett sparande på 300 kronor per kvadratmeter behövs, men att sparandet i landets brf:er idag ligger på 126 kronor.
– Att föreningarnas sparande inte följer underhållsbehovet är problematiskt och kommer leda till ökad skuldsättning och kraftiga avgiftsökningar när det är dags för de större underhållen, säger Jonas Gustavsson.
