Flera kommuner i Stockholms län lever inte upp till lagkraven i bostadsförsörjningslagen, visar Länsstyrelsen Stockholms senaste analys av bostadsmarknaden i länet.
Enligt bostadsförsörjningslagen är kommuner skyldiga att möjliggöra goda bostäder för sina invånare. Länsstyrelsen Stockholm analyserar varje år bostadsmarknaden i länet och bedömer hur kommunerna lever upp till sitt ansvar. Den senaste genomgången visar att oenighet präglar flera kommuners bostadspolitik, att flera handlingsplaner inte uppfyller lagstadgade minimikrav och att endast två kommuner hittills har justerat sina planer i enlighet med länsstyrelsens synpunkter.
– Vi kan se att många av länets kommuner inte nyttjar alla de verktyg de har till sitt förfogande för arbetet med bostadsförsörjning. Genom att det blir obligatoriskt för kommuner att använda sig av hyresgarantier för vissa hushåll hoppas vi att kunskapen ökar i hela den kommunala organisationen om vad som är möjligt att göra för att alla kommuninvånare ska kunna leva i goda bostäder, säger Nanny Andersson Sahlin, utvecklingsledare på Länsstyrelsen Stockholm, på myndighetens hemsida.
En studie från Region Stockholm visar att nära två tredjedelar av länets hushåll saknar ekonomiska möjligheter att efterfråga både nyproducerad hyresrätt och bostadsrätt. Det förklaras bland annat av att fler hyresrätter färdigställs, men att hyrorna för nyproduktion ligger långt över nivåerna i det befintliga beståndet, vilket minskar efterfrågan.
– Vår utgångspunkt är att det behöver finnas bostäder för alla inkomstnivåer i huvudstadsregionen. Vi ser att efterfrågan på hyresrätter minskar kraftigt när hyran för en normalstor trea passerar 10 000 kronor i månaden. Samtidigt växer köerna till de bostäder som många faktiskt har råd med, medan nyproducerade lägenheter med höga hyror kan stå tomma betydligt längre, tillägger Nanny Andersson Sahlin.
År 2025 påbörjades knappt 11 000 bostäder i länet, en liten ökning jämfört med 2024. Färdigställandet försvagades däremot markant, från närmare 14 000 till 11 250 bostäder, en nedgång på tjugo procent. Men det räcker inte med fler bostäder för att lösa situationen, menar länsstyrelsens bostadsexpert Henrik Weston.
– Vi kan inte lösa Stockholms bostadsutmaningar genom att bara bygga fler bostäder. Det behövs en blandning av bostäder i olika storlekar, upplåtelseformer och prisklasser. Eftersom nyproduktionen ofta ligger på nivåer som många hushåll inte har råd med är det viktigt att ta till vara det befintliga bostadsbeståndet, där många av de mer överkomliga bostäderna finns, säger han på hemsidan.
