Myndigheten FMI varnar en mäklare i Stockholm som publicerat lägenheter som ”kommande” försäljningar utan ägarnas vetskap. Enligt anmälan tyder mönstret på att mäklaren satt detta i system.
En fastighetsmäklare i Stockholm som marknadsfört lägenheter utan bostadsägarnas kännedom varnas nu av Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Detta efter att myndigheten fått in en anmälan, vilken gjorts av en brf-medlem som uppmärksammat att en grannes lägenhet felaktigt låg ute till försäljning på en bostadsportal. Grannen hade enbart tackat ja till att få sin lägenhet värderad.
Anmälaren uppger att mäklaren sannolikt satt i system att lägga ut lägenheter som “kommande” eller “snart till salu” utan bostadsägarnas kännedom, och att detta används som metod för att få kontakt med spekulanter som kan fungera som ett marknadsföringsunderlag i jakten på nya kunder.
FMI kunde konstatera att mäklaren marknadsfört två objekt utan att det fanns skriftliga uppdragsavtal. Myndigheten betonar att avsteg från detta krav tidigare lett till varningar i liknande ärenden.
“Fastighetsmäklarinspektionen har i tidigare ärenden bedömt att det utgör grund för en varning att vidta förmedlingsåtgärder innan undertecknandet av ett skriftligt uppdragsavtal har skett.”
Utöver det lyfte FMI att mäklaren i fem av sex granskade uppdragsavtal inte angett någon sluttid för sin ensamrätt, vilket myndigheten ansåg särskilt allvarligt. Att ensamrätten fortlöper tillsvidare i uppdragsavtalen uppgavs tyda på att mäklaren satt detta i system. Sammantaget ansågs förseelserna utgöra grund för en varning.
