I mars vände bostadsrättspriserna i Stockholms kommun ned efter att ha stigit två månader i rad. Det visar ny statistik från Danske Bank.
Efter att ha stigit under årets två första månader så vände bostadsrättspriserna i Stockholms kommun ned igen i mars, visar Danske Banks Boprisindikator. Noteringen för månaden blev minus 0,6 procent efter säsongsrensning, enligt ett pressmeddelande från banken. Innan säsongsjustering blev resultatet, enligt uppgift från banken, minus 0,3 procent.
Samtidigt som priserna sjönk ökade antalet lägenhetsförsäljningar. Däremot har utvecklingen varierat mellan olika storleksgrupper. Under årets första månader har mindre lägenheter (under 30 kvadratmeter) haft en svagare prisutveckling än medelstora och stora lägenheter, även om skillnaderna uppges vara små. Detta enligt uppgift från bankens presstjänst som tillägger att det är svårt att bedöma utvecklingen utifrån storlek “med så få utfall sedan årsskiftet och få transaktioner för vissa storleksgrupper”.
Att det blev en prisnedgång under årets första kvartal tros bero på att hushållens förväntningar om ytterligare räntesänkningar nu inte infrias. Även sådant som hög inflation och att stigande marknadsräntor gjort längre bundna bolån dyrare, bedöms ha bidragit till en ökad pessimism bland hushållen.
– Bostadspriserna fortsatte ned i mars, vilket understryker att hushållen har blivit mer försiktiga de senaste månaderna. Riskerna för nya bakslag i den ekonomiska återhämtningen har därmed ökat, säger Danske Banks chefekonom Susanne Spector i pressmeddelandet.
Bankens prognos framåt är att bostadsrättspriserna kommer öka med runt fem procent under 2025, dock uppges riskerna för att utvecklingen blir sämre ha ökat.
Danske Banks Boprisindikator är en månatlig undersökning som avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun. Den baseras på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.
