Under det nya året ser bostadsmarknaden för bostadsrätter ut att vara på uppgång. Detta spår flera aktörer, bland annat Skandiamäklarna och Handelsbanken.
De senaste åren har inflationen, de höga räntorna och kraftiga elpriser påverkat försäljningen av bostäder negativt. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling förväntar sig en återhämtning av bostadsmarknaden med hög försäljning av bostäder under 2025. Marcus Svanberg är vd på mäklarfirman och tror att prisutvecklingen under året kommer att stiga med flera procent.
– Under 2025 räknar vi med att hushållens plånböcker stärks av ytterligare räntesänkningar, skattesänkningar och reallöneökningar. Detta kommer gynna bostadsmarknaden, då det blir lättare för fler att byta bostad efter behov. Vi räknar med att allt fler bostadsaffärer görs och att priserna under året stigit med cirka fem procent, säger Marcus Svanberg i en kommentar.
Gällande vad som lockar flest till köp av bostadsrätter verkar föreningar med låg avgift och hållbarhet och miljömedvetenhet vara det som står högst upp på listan, enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Handelsbankens prognos för bostadsmarknaden 2025 tyder också på ökade bostadspriser. Bankens chefsekonom Christina Nyman förutsätter snabbare affärer men även att köparnas låneutrymme kommer att fortsätta vara på en lägre nivå än innan inflationen.
– Det kostar mer att bo och efterfrågan begränsas av att fler spekulanter än för några år sedan faller bort på högre prisnivåer, säger hon i en intervju med Svenska Dagbladet.
Även Skandiamäklarna förutspår en mer välmående bostadsmarknad, enligt en artikel från Privata Affärer. Andreas Moritz, vd för Skandiamäklarna, menar att ekonomin och viljan att köpa bidrar till att marknaden kommer att fortsätta uppåt. De trender som går att förutse att bostadsköparna är ute efter är bland annat låg avgift och en bostadsrättsförening som är välskött, menar Skandiamäklarna.
– När vi blickar framåt mot 2025 finns tydliga tecken på ljusare tider. Fortsatta räntesänkningar, en förbättrad ekonomi generellt och en ökad köpkraft hos svenskarna gör att vi kan vänta oss en ytterligare stabilisering av bostadsmarknaden, säger Andreas Moritz till tidningen.
