Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska Bolån.
I samband med att Riksbanken sänkte styrräntan med 0,25 procentenheter i augusti aviserade de även två till tre ytterligare sänkningar under året.
Generellt sett ser räntorna nu ut att vara på väg nedåt, om än i långsam takt. Många av Svenska Bolåns Brf-kunder väljer fortfarande 3-månaders löptid omläggning/upphandling av lån. Vid nytecknande av lån väljer de flesta brf:er även fortsatt rörligt med tre månaders bindningstid, trots att räntorna för bundna lån är lägre än för rörliga. Det visar statistik från Svenska Bolån.
Dock ligger nivån på bundna räntor fortsatt lägre än rörlig/3-månaders ränta, vilket är väldigt ovanligt. Idag kan det till exempel skilja mellan 0,90–1,10 procentenheter mellan räntan för 3-månaders rörligt och exempelvis 2 års löptid.
– Det är vanligt att föreningar garderar sig med en del av lånen och det kan vara klokt/aktuellt att binda räntan trots marknadsläget. Bindningstider på 1 eller max 2 år passar fortfarande många. Jag skulle säga att det är en prisvärd “försäkring” att binda räntan om Riksbanken sänker reporäntan i långsammare takt än förväntat, säger Jonatan Strindlund som jobbar med ränteförhandling på Svenska Bolån.
Att förhandla om räntan med banker tar både tid och kraft. Svenska Bolån är den första och största låneförmedlare för Brf:er i Sverige. Varmt välkommen!
Kontakt: info@svenskabolan.se Telefon: 08-660 12 00
