Lättare för köpare med nya bolåneregler – men svårare att få utökat lån

Förslag om nya bolåneregler gynnar köpare men gör det svårare att utöka befintliga lån. Det skriver nyhetssajten Placera.  Den första april i år föreslås nya bolåneregler börja gälla som regeringen valt att gå vidare med. Det handlar om att införa lättnader på bolånemarknaden, samtidigt som möjligheterna att utöka befintliga bolån begränsas. Detta enligt nätbanken Avanzas nyhetssajt Placera. I en proposition föreslås att bolånetaket vid bostadsköp höjs från dagens 85 procent till 90 procent och att det skärpta amorteringskravet tas bort. För köpare kan förändringen göra det lättare att finansiera bostadsköp i fall då kontantinsatsen annars hade varit ett hinder. Samtidigt stramas reglerna åt för den som redan lånat till en bostad och vill ansöka om att utöka lånet. Enligt förslaget ska tilläggslån på befintliga bolån, för att exempelvis finansiera en renovering, bara få tas upp till 80 procents belåningsgrad jämfört med dagens 85 procent. Det skulle innebära att det totala lånet, inklusive tillägslån, inte får överstiga 80 procent av bostadens värde. Dessutom föreslås femårsregeln för omvärdering av bostad gälla även när syftet är att skapa nytt låneutrymme. I dag gäller regeln endast vid omvärdering av bostaden i syfte att ändra amorteringstakten, enligt ett pressmeddelande från Finansdepartementet. Förändringarna kan därmed göra det svårare att utöka bolån efter köpet, trots lättnaderna vid själva bostadsköpet. – Det skärpta amorteringskravet har slagit till i ett skede i livet då många vill bilda familj och behöver pengarna till annat. Det har fått mycket kritik och det tar vi nu bort. Samtidigt balanserar vi åtgärderna genom att bland annat begränsa tilläggslånen. Vi ska alltid värna en sund amorteringskultur, säger finansmarknadsminister Niklas Wykman i pressmeddelandet.