Bostadsrättspriserna steg i september för Sverige som helhet. Uppgången var dessutom klart större än vad som är normalt för en septembermånad. Detta visar ny statistik från SBAB.
Lägenhetspriserna steg med 1,3 procent i september för Sverige som helhet, visar nya siffror från banken SBAB. Bakom genomsnittet döljer sig dock en splittrad bild på det regionala planet. I Storstockholm steg priserna med 2,4 procent, i Stormalmö med 1,1 procent och i Norra Sverige med 0,3 procent. Samtidigt föll priserna i Storgöteborg (-0,2 procent), Mellersta Sverige (-0,4 procent) och Södra Sverige (-0,7 procent).
– Bostadspriserna brukar stiga i september, men i år ökade de mer än vad som är normalt för denna höstmånad. Den senaste tidens uppgång i de längre bundna bolåneräntorna och förväntningar om även stigande styrränta och rörliga bolåneräntor, verkar inte ha satt några betydande negativa spår i bostadspriserna så här långt. Det är troligt att konjunkturuppgången och hushållens ökade framtidstro enligt konjunkturbarometern smittat av sig på aktiviteten på bostadsmarknaden, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande från banken.
Den underliggande trenden, som rensar bort säsongseffekter och andra tillfälliga effekter, visar en uppgång på 0,5 procent. Lägenhetspriserna har ökat med 5,5 procent hittills i år och ligger nu knappt 5 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
– Efter en svag vår och försommar har prisbilden stärkts tydligt under augusti och september. Även om konjunkturuppgången troligen har bidragit med betydande optimism på bostadsmarknaden, återstår att se hur den senaste tidens och kommande månaders förväntade uppgång i bolåneräntorna, påverkar bostadspriserna under resten av året, tillägger Robert Boije.
Värt att notera är att en del av uppgången är säsongsmässig; lägenhetspriserna brukar stiga tydligt i januari och augusti, medan de normalt faller tillbaka under juni och årets sista tre månader.
| Prisutveckling för lägenheter i september 2026 | |||
| Lägenheter | Faktiskt resultat (%) | Säsongs- justerat (%) | Säsongs- justerad trend (%) |
| Riksnivå | +1,3 | +0,8 | +0,5 |
| Storstockholm | +2,4 | +1,2 | +0,7 |
| Storgöteborg | -0,2 | +0,1 | +0,5 |
| Stormalmö | +1,1 | +1,1 | +0,3 |
| Norra Sverige | +0,3 | +0,3 | -0,1 |
| Mellersta Sverige | -0,4 | +0,2 | +0,1 |
| Södra Sverige | -0,7 | -0,1 | -0,1 |
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
