I augusti steg priserna på lägenheter mer än normalt för månaden, enligt statistik från SBAB. Uppgången var bred med undantag för Stormalmö. Mest steg priserna i norra Sverige och i Storstockholm.
Efter en nedgång i juli steg lägenhetspriserna igen under augusti, sett till rikssnittet som landade på plus 4,1 procent. Det visar statistik från banken SBAB som i ett pressmeddelande beskriver uppgången som klart större än normalt för perioden. För årsbasis ligger resultatet nu på plus 3,1 procent.
På regional nivå sjönk priserna endast i Stormalmö där noteringen blev minus 2 procent, jämfört med månaden innan. Störst uppgångar noterades för norra Sverige med plus 6 procent, följt av Storstockholm med plus 5,8 procent.
– Att bostadspriserna faller tillbaka lite i semestermånaden juli är normalt men pristappet på lägenheter i Storstockholm var anmärkningsvärt stort. Den stora uppgången i samma område i augusti, pekar mot att dippen i juli var mer av engångskaraktär, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet.
Prisutveckling för lägenheter i augusti 2026 – faktisk och underliggande trend
| Faktiskt (%) | Säsongsjusterat (%) | Säsongsjust. trend (%) | |
| Lägenheter (riks) | +4,1 | +2,4 | +0,3 |
| Storstockholm | +5,8 | +3,1 | +0,4 |
| Storgöteborg | +4,9 | +2,5 | +0,4 |
| Stormalmö | -2,0 | -1,0 | +0,2 |
| Norra Sverige | +6,0 | +5,1 | -0,1 |
| Mellersta Sverige | +0,3 | -0,4 | -0,2 |
| Södra Sverige | +1,0 | +0,4 | ±0,0 |
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
Den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik, med glidande medelvärden som mätmetod, indikerade samtidigt svagt fallande lägenhetspriser i augusti. Deras rikssnitt landade på minus 0,1 procent och för årsbasis landade noteringen på plus 4,8 procent.
Svensk Mäklarstatistik siffror baseras på data från fastighetsmäklarnas affärssystem. Statistiken avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter och prisutvecklingen redovisas utifrån tre månaders glidande medelvärden av närliggande observationer (föregående månad och efterföljande). På så sätt rensas säsongsvariationer och tillfälliga avvikelser bort. Resultat för den senaste månaden är preliminära.
