Brf i tvist med LKAB – vägrar sälja föreningen

En bostadsrättsförening i Kiruna går inte med på försäljning till gruvbolaget LKAB och riskerar nu att få huset med lägenheter tvångsinlöst. Det rapporterar SVT. I Kiruna finns en brf med 95 bostadsrätter kvar som statliga LKAB fortfarande inte lyckats ta över. Det uppges vara den sista föreningen som gruvbolaget behöver för sin expandering i området, enligt SVT Nyheter. Bostadsrättsföreningens medlemmar gav styrelsen mandat att förhandla om priset, utifrån de 45 000 kronor per kvadratmeter som föreningens värderingsman bedömde att det kunde handla om. Men då LKAB uppskattade värdet på lägenheterna till 27 700 kronor per kvadratmeter, inklusive ett påslag om 25 procent på marknadsvärdet, så fick parterna svårt att komma överens. – Vi är kritiska mot att LKAB bestämt vem som ska värdera bostäderna och inte en oberoende värderingsman. Köpet ska genomföras på LKABs villkor, säger Lena Unneberg, föreningens ordförande till SVT. LKAB:s chef för samhällsomvandling, Linus Niva, anser att det pris föreningen vill ha för lägenheterna är orimligt och föreslår ett möte med bostadsrättsinnehavarna. – Vi vill säkerställa att alla har tagit del av LKABs erbjudande och att de kan ställa frågor till oss, säger han till SVT. Når parterna inte en överenskommelse kan LKAB begära att myndigheten Sveriges geologiska undersökning (SGU), via beslutsorganet Bergstaten, ger gruvbolaget en markanvisning som då innebär att tvisten är avgjord. Om LKAB och bostadsrättsföreningen inte kommer överens kan LKAB begära markanvisning från Bergstaten som avgör tvisten. Linus Niva förklarar att Bergstaten, enligt expropriationsrätten, då kommer att slå fast vad ersättningen ska vara. Han bekräftar också för SVT:s reporter att det med andra ord kan beskrivas som tvångsinlösen. – Att samhället går in och avgör det här, ja.