En mäklare förmedlade en lägenhet i samma bostadsrättsförening som hans mamma var medlem i. Mäklaren var också inneboende hos mamman. Nu har han fått en varning av Fastighetsmäklarinspektionen.
Myndigheten Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) fick in en anmälan med kritik mot en mäklare anställd vid ett mäklarkontor i Karlstad.
I ett beslut från FMI framgår att anmälarna hade en bostadsrätt som de kontaktade en mäklare för att få hjälp att sälja. Mäklaren fick kontakt med en köpare som var intresserad och kunde tänka sig att köpa bostaden till utgångspris. Ägarna ville sälja, men ville först se till att de hade ett förråd till sina saker.
Personen som ville köpa bostadsrätten höll samtidigt på att sälja sitt hus med hjälp av en mäklare från ett annat mäklarkontor, en kollega till den mäklare som nu blivit anmäld till FMI.
Den anmälda mäklaren bodde vid tidpunkten i samma brf som de som ville sälja sin bostadsrätt, vidare kallade “anmälarna”. Mäklaren lade upp ett inlägg i bostadsrättsföreningens grupp på Facebook där han skrev att han var mäklare och att han hade en kund som var redo att köpa en lägenhet i föreningen. Kravet köparen hade var att lägenheten skulle vara på första raden mot vattnet, precis som anmälarnas lägenhet var. En medlem i Facebookgruppen sålde sin lägenhet efter att ha sett inlägget. Lägenheten förvärvades av samma person som skulle ha köpt anmälarens bostad.
Enligt anmälarna utnyttjade mäklaren sin position som bosatt i samma förening och medlem i föreningens Facebookgrupp, för att kunna hitta en medlem som ville sälja sin bostad åt mäklarens kollegas kund. Anmälarna framhöll att det inte är att följa god fastighetsmäklarsed.
FMI har utrett anmälan och under utredningen bad de den anmälde mäklaren att uttala sig. Han berättade då att han var inneboende hos sin mamma som var medlem i samma förening som anmälarna. Mamman hade bett sin son att hjälpa henne med frågor kopplade till boendet och det var därför han var med i föreningens Facebookgrupp.
FMI konstaterar i sitt beslut att det var den anmälda mäklarens mamma som var medlem i den förening som han sålde en lägenhet i, inte mäklaren själv. Mäklaren var dock vid tidpunkten boende i föreningen genom att vara inneboende hos sin mamma. Agerandet riskerade att rubba förtroendet för mäklarens opartiskhet. FMI kom fram till att mäklaren agerat olämpligt och i strid med god fastighetsmäklarsed. Myndigheten beslutade därför att meddela mäklaren en varning.
