Ett hyreshus i Göteborg skulle totalrenoveras och inför det uppmanades de boende att flytta ut, med besked om att senare få återvända. Men så blev det inte då lägenheterna nu säljs som bostadsrätter på Hemnet, enligt Hem & Hyra.
Boende i ett hyreshus på Bangatan i Göteborg lämnade sina hyresrätter efter besked om att fastigheten skulle totalrenoveras, med löfte om att senare få återvända till sina hem. Men när renoveringen var klar fick de inte flytta tillbaka, rapporterar tidningen Hem & Hyra.
I stället valde fastighetsägaren att ombilda hyresrätterna till bostadsrätter och lägga ut lägenheterna till försäljning. Flera som varit hyresgäster i huset hade svårt att tro sina ögon när de såg annonser för lägenheterna på bostadssajten Hemnet. Utgångspriset för en trea i huset var satt till nära fem miljoner kronor, och 2,6 miljoner för en tvåa.
Genom att det tidigare hyreshuset byggdes om förändrades planlösningarna och lägenheterna kunde därmed “återuppstå” som nyproducerade objekt, för att på så sätt upphäva hyresgästernas besittningsrätt.
I Hem & Hyras artikel återges en rad ur ett brev som hyresgästerna fick av bolaget Västerstaden som äger huset, inför renoveringen. Där framgår att de boende självklart kommer erbjudas möjlighet att flytta tillbaka till en ombyggd lägenhet på samma adress efter renoveringen. Idag finns dock inte längre några hyresrätter kvar där.
Enligt tidningen ligger husets 44 lägenheter ute till försäljning och datum för inflytt har satts till sommaren 2026.
Intresseorganisationen Hyresgästföreningen riktar nu skarp kritik mot processen och menar att de tidigare hyresgästerna blivit förda bakom ljuset och ingetts falska förhoppningar om att kunna återvända. Organisationens jurist Ellinor Rapp beskriver sättet Västerstaden agerat på som minst sagt anmärkningsvärt.
– Det här är ett oärligt förfarande. Man har gett bilden av att det är en ombyggnation där man sedan kan återvända till sin hyresrätt, men andemeningen verkar hela tiden ha varit bostadsrätter, säger hon till Hem & Hyra.
Hon tillägger att enligt den nya hyreslagen så hade hyresgästerna i hus haft möjlighet att rösta om förslaget att ombilda, om de först hade informerats om planerna.
– Om hyresgästerna hade informerats om det här från början hade de enligt hyreslagen haft rätt att rösta för eller emot. För att omvandla ett hyreshus till bostadsrätter krävs att minst två tredjedelar av hyresgästerna röstar för köpet, förklarar Ellinor Rapp.
Och snart införs ytterligare regelskärpningar på området. Från och med den första juli i år kommer endast hyresgäster som varit folkbokförda på en fastighet i minst sex månader få räknas med i den kvalificerade majoritet som krävs för ett ombildningsbeslut.
Hem & Hyra har sökt Västerstaden för en kommentar, men de ska ha valt att inte kommentera ärendet i samtal. Via sitt ombud Greger Stadenfeldt, Stadsån AB, ger Västerstaden istället svaret att bolaget i samband med ombyggnation haft olika visioner för huset och att planen nu är bostadsrätter.
