Kraftig ökning av ärenden om bostadsrätter hos Kronofogden

Ansökningarna till Kronofogden rörande bostadsrätter och fastigheter har ökat så kraftigt att myndigheten tvingats pausa nya ärenden, rapporterar SR. Främst är det banker med lägenheter i pant som vill ha tillbaka sina pengar.  Skulder som inte betalas kan bli Kronofogdemyndighetens uppgift att driva in med tvång, ifjol handlade det om totalt nära 17 miljarder kronor. Det rapporterar SR Ekonomiekot Extra där beloppet beskrivs som “rekordmycket” pengar. Om en skuldsatt person inte har tillräcklig inkomst eller kapital kan myndigheten driva in skulden genom att utmäta personens egendom, som till exempel en bostadsrätt, och sälja den på exekutiv auktion som är en form av tvångsförsäljning. I SR:s inslag hörs en pågående exekutiv auktion för en etta i Malmö som säljs för 585 000 kronor, långt under det den blivit värderad till. Försäljningen gjorde inte heller lägenhetens ägare skuldfri. Ärendena hos Kronofogden uppges nu vara så pass många att myndigheten har svårt att hinna med. I våras fattades därför beslut om att pausa alla nytillkomna ärenden gällande tvångsförsäljning av bostadsrätter och fastigheter. Anna Svensson, tillförordnad sektionschef hos Kronofogdens region Syd, berättar att något speciellt hände redan ifjol. – Vi upptäckte i juli förra året att det hände någonting extra och vi fick in väldigt mycket ansökningar. Och framförallt då ifrån bankerna, panthavare. Det är ju en nackdel för båda parter och vi är ju inte alls nöjda med den här situationen. Det noteras att handläggningstiderna blivit längre men att antalet avslutade utredningar sjunkit under samma period, vilket lett till att myndigheten Riksrevisionen börjat granska verksamheten hos Kronofogdemyndigheten. Enligt Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson hos Kronofogden, har inflödet inte varit så här stort sedan 90-talet. Antalet exekutiva försäljningar ska ha ökat med 34 procent under 2025. – Panthavare har börjat skicka in ärenden i större omfattning och där har det ökat med mer än hundra procent, exekutiva försäljningar som kommer direkt från panthavare, säger Davor Vuleta till SR. Att det tar tid har att göra med att processen behöver vara rättssäker, tillägger han. – Man kan ju faktiskt sälja själv. Ofta så kan man få ett bättre pris än exekutiv försäljning, och då kan man göra det i samråd med banken och Kronofogden. Och då går det fortare och man kan få in pengarna snabbt och eventuellt mer betalt. Det framhålls också att lägenheter inte är det som Kronofogden försöker sälja i första läget. – Vi ska alltid börja med det minst ingripande hos den skuldsatta och bostaden säljs bara när inget annat fungerar, förklarar Davor Vuleta i inslaget.