SPONSRAT INNEHÅLL

Ny dom: Inte fel att utesluta två styrelsemedlemmar

Foto: Mostphotos

Under en bostadsrättsförenings årsstämma beslutades det att två av styrelseledamöterna inte skulle få fortsätta i styrelsen. Detta trots att det framgår i stadgarna att alla bostadsrätter ska representeras i styrelsen. De uteslutna tog målet till rätten men varken Stockholms tingsrätt eller Svea hovrätt fällde styrelsen för beslutet. 

På en ö utanför Lidingö i Stockholm ligger en liten bostadsrättsförening bestående av fem bostadsrätter. I styrelsens stadgar står det att styrelsen har som uppgift, plikt och strävan att de fem bostadsrätterna ska representeras i styrelsen. Därutöver står det att styrelsen ska utgöras av mellan tre till fem ledamöter, någon som alltså motsäger att någon från de fem bostadsrätterna ska sitta med i styrelsen.

Vid ett årsmöte som hölls i juni 2021 beslutades det att två män från varsin bostadsrätt skulle uteslutas från styrelsen på grund av samarbetssvårigheter, vilket resulterade i att antalet ledamöter blev tre. Utöver detta beslutades det att två personer från företaget Borevision skulle få roller i styrelsen, en kvinna som revisor och en man som revisorssuppleant. I augusti 2022 hölls en extrastämma där samma beslut gällande revisor, revisorssuppleant och antal ledamöter som togs föregående år röstades igenom.

Männen som blivit uteslutna ur styrelsen tog fallet till tingsrätten. Av domen från Stockholms tingsrätt framgår det att tingsrätten inte ansåg att stadgarna i föreningen är likställt med ett krav på att alla bostadsrätter ska vara representerade i styrelsen. Skulle det vara så att det var ett krav, saknar i så fall riktlinjer för i vilka situationer man kan frångå det kravet. Tingsrätten ansåg inte att styrelsen gjort fel när de två männen uteslöts ur styrelsen. Därför gav man styrelsen rätt.

Männen som uteslutits överklagade domen till Svea hovrätt. Hovrätten gick på tingsrättens linje.

Reportage - Sponsrat

Bolån

Vad väljer Brf:er för ränta? Del 2

Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att

Bolån

Vad väljer Bostadsrättsföreningar för ränta?

Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska

Senaste nyheter

Högsta domstolen prövar fall om markhyra

Markhyran för en bostadsrättsförening i Stockholm skulle höjas med 190 procent. Detta motsatte sig föreningen, och nu ska ärendet tas upp i Högsta domstolen. Detta enligt Dagens Nyheter. Bostadsrättsföreningen Smyrna

Bolåneräntorna i landet stiger

Bolåneräntorna i Sverige stiger snabbt och påverkas av yttre faktorer från bland annat finanspolitiken i Tyskland. Detta enligt Dagens Nyheter.    Den europeiska marknaden har under förra veckan haft ett

Hemnet: Färre tror på stigande bostadspriser 

Förväntningarna på stigande bostadspriser har sjunkit och är på den lägsta nivån på ett år. Detta enligt bostadssajten Hemnets köparbarometer för mars månad.  Bostadssajten Hemnets köparbarometer för mars visar att

Utanför ett av Skandias kontor i Stockholm. Foto: Linda Myrin

Bank nekade bolån då kund var över 60

En 62-årig man fick bolånelöfte hos flera banker men hos en aktör, där han redan var kund, blev det nej – på grund av hans ålder. Det skriver Svenska Dagbladet.

Minskat hopp om lägre bolåneräntor 

Fler tror att bolåneräntorna kommer att stiga och att priserna på bostäder sjunker det kommande halvåret. Detta enligt Ordna Bolåns bolånebarometer.  Den senaste bolånebarometern från bolånetjänsten Ordna Bolån visar en