SBAB och Svensk Mäklarstatistik har släppt varsin ny mätning som visar prisutvecklingen för bostadsrätter i Sverige under april månad.
Enligt banken SBAB:s senaste statistik gällande bostadspriser, som de presenterar utifrån sitt Housing Price Index (HPI), har priserna på bostadsrätter sjunkit med 1,4 procent i Sverige som helhet den senaste månaden. Rensar man för säsongseffekter har priserna minskat med 0,8 procent, menar SBAB.
– Efter att lägenhetspriserna under årets inledande månader nästan nådde toppnoteringarna från våren 2022 – det vill säga innan inflations- och räntechocken slog till – ser vi nu i april en tydlig tillbakagång igen, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.
Även statistikleverantören Svensk Mäklarstatistik har släppt nya siffror avseende boprisutvecklingen i landet. Deras statistik visar att bostadsrättspriserna stigit med plus 0,1 procent på riksnivå. De presenterar också statistik på storstadsnivå. I Storstockholm har priserna ökat med 0,7 procent och i Stormalmö med 1,1 procent. I Storgöteborg har priserna backat med 0,5 procent. Gällande storstädernas centrala delar har priserna på bostadsrätter varit oförändrade i centrala Stockholm, medan de sjunkit i både centrala Malmö och centrala Göteborg med 1,1 procent respektive 0,3 procent.
Enligt mätningen från SBAB har prisutvecklingen i storstäderna varit minus 0,6 procent i Storstockholm, minus 3,3 procent i Storgöteborg och minus 0,3 procent i Stormalmö. Efter att typiska säsongseffekter har rensats bort hamnar prisutvecklingen på minus 0,5 procent för Storstockholm, minus 2,6 för Störgöteborg och minus 0,4 för Stormalmö.
Svensk Mäklarstatistik Prisutveckling bostadsrätter, april 2025:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 0,1% | + 0,8% | + 2,8% | 45 127 |
| Centrala Stockholm | ± 0,0% | + 1,5% | + 5,1% | 111 214 |
| Stor-Stockholm | + 0,7% | + 2,2% | + 3,4% | 68 446 |
| Centrala Göteborg | – 0,3% | + 0,4% | + 2,9% | 64 811 |
| Stor-Göteborg | – 0,5% | – 0,3% | + 2,5% | 46 291 |
| Centrala Malmö | – 1,1% | – 0,3% | + 2,8% | 38 400 |
| Stor-Malmö | + 1,1% | + 1,4% | + 5,1% | 36 534 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik. Medelpriset är endast baserat på statistik för den senaste månadens försäljningar.
SBAB Prisutveckling bostadsrätter, april 2025:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån |
| Riket | – 1,4% | + 0,2% | + 1,9% |
| Storstockholm | – 0,6% | + 0,9% | + 1,7% |
| Storgöteborg | – 3,3% | ± 0% | + 2,7% |
| Stor-Malmö | – 0,3% | – 0,4% | + 4,2% |
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på SBAB:s bostadssajt Booli och beräknas utifrån en prismodell.
Svensk Mäklarstatistik siffror uppdateras också varje månad. Deras information baseras på siffror från fastighetsmäklarnas affärssystem. Statistiken avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter och prisutvecklingen redovisas utifrån tremånaders glidande medelvärden av närliggande observationer (föregående månad och efterföljande). På så sätt rensas säsongsvariationer och tillfälliga avvikelser bort. Resultat för den senaste månaden är preliminära.
