SBAB: Högre temperatur på marknaden för lägenheter
Lägenheter i Västerås. Foto: Mostphotos
I januari ökade temperaturen på den svenska lägenhetsmarknaden, trots att budpremierna sjönk och ledtiderna blev längre. Det visar ny statistik från SBAB.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
När det kommer till lägenhetsmarknaden så visar indikatorn på högre temperatur i januari 2026 jämfört med månaden innan. Under januari minskade budpremierna (skillnaden mellan utgångspris och slutpris) och ledtiderna vid försäljning blev längre, samtidigt som antalet budgivare steg till normala nivåer.
Även om det sammantagna resultatet för indikatorn blev positivt, uppges det fortfarande vara ett tag kvar tills temperaturen på marknaden kan anses normal igen.
– Trots en sval temperatur för lägenheter i stort är det tydligt att marknaden är betydligt varmare i mer centrala lägen i såväl Stockholm som Göteborg, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Han tillägger att med den nuvarande takten så beräknas lägenhetsmarknaden kunna vara tillbaka på normalnivå först hösten 2027.
Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026
Standard score
Anm.: Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026 nedbruten på dess olikadelkomponenter. Variabler med minustecken bakom sig återspeglar ett sämre läge när variabeln ökar, och vice versa.
Källa: SBAB/Booli
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska
I januari ökade temperaturen på den svenska lägenhetsmarknaden, trots att budpremierna sjönk och ledtiderna blev längre. Det visar ny statistik från SBAB. Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån
Lägenhetspriserna ökade i januari både i Storstockholm och i Sverige som helhet, enligt ny statistik från SBAB. Den underliggande trenden pekar dock mot i princip stillastående priser och en avmattning
I landets storstadsregioner förekommer dolda bud vid var femte bostadsaffär. I Stockholm är andelen betydligt större. Nu vill en majoritet av fastighetsmäklarna att de förbjuds, visar en ny undersökning från
Efter två månader av nedgång så vände bostadsrättspriserna i Stockholms kommun upp igen i januari, visar Danske Banks Boprisindikator. I november 2025 vände prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholms kommun ned
Nyligen har flertalet äldre kvinnor i Stockholms innerstad utsatts för bedrägerier i sina lägenheter, rapporterar Mitt i. De boende blev bland annat av med smycken. Den senaste tiden har flera
