SBAB: Störst potential för nya bostadsrätter i huvudstaden
Genrebild, bostadsbygge i Stockholm. Foto: Mostphotos
Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter bäst ut i Stockholmsområdet, där det nu bedöms finnas ett underskott. Det visar ny statistik från SBAB:s bomarknadsindex.
Sista kvartalet 2025 var det balans mellan potentiellt utbud och efterfrågan på nya hyresrätter och bostadsrätter i landet som helhet, samtidigt som det för villor rådde underskott. Det visar den senaste uppdateringen av banken SBAB:s bomarknadsindex: SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
Av ett pressmeddelande från banken framgår att det i februari 2026 såldes fler nya bostäder under månaden, om man jämför med motsvarande period de senaste tre åren, vilket beskrivs som “en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare”. Dock poängteras att om konflikten i Mellanöstern blir utdragen kan den positiva trenden på svensk nyproduktionsmarknad brytas.
När det kommer till byggandet av nya bostadsrätter på storstadsnivå, ser potentialen ut att vara störst i Stockholms län, där det nu uppges råda brist på bostäder med den upplåtelseformen. Tidigare ska trenden ha pekat mot underskott i Skåne län, men där ser det nu ut att ha planat ut. Under fjolårets sista kvartal låg den potentiella efterfrågan på bostadsrätter i nivå med utbudet i både Skåne län och Västra Götalands län.
Källa: SBAB
För hyresrätter indikerar bankens index balans på bomarknaderna i samtliga storstadslän, även om marknadsläget närmar sig gränsen mot underskott i Skåne län och Västra Götalands län.– Sett till förhållandet mellan den potentiella efterfrågan och utbudet ser förutsättningarna för nya hyresrätter bland storstadslänen just nu bäst ut i Skåne och Västra Götaland. Hyrorna i Stockholm är dock högre i förhållande till betalningsförmågan, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet.
SBAB Booli Housing Market Index (HMI) visar hur utbudet av nyproducerade bostäder står i relation till efterfrågan baserad på hushållens köpkraft och ekonomiska förutsättningar på olika orter. Indexet bygger bland annat på antalet nybyggda och osålda bostäder samt hushållens boendepreferenser. Booli är SBAB:s bostadssajt.
Statistik från Svenska Bolån visar att en mix av rörlig och fast ränta blivit vanligare bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en rörlig ränta bli en vinnare.
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Elpriserna steg kraftigt i maj och nivåerna blev de högsta för månaden sedan energikrisen 2022, rapporterar TV4. Maj 2026 präglades av kraftigt stigande elpriser, där nivåerna blev de högsta för
Det såldes fler ettor i aprilän månaden innan, men temperaturen på bostadsmarknadenligger alltjämt på en låg nivå, enligt ny statistik från SBAB. Statistik för april från SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som
Enligt beslut från Polisen ska bostadsområden i Visby kameraövervakas i vår och under sommaren, rapporterar Helagotland. Flera bostadsområden i Visby på Gotland kan komma att kameraövervakas enligt ett nytt beslut
mätning från Svensk Mäklarstatistik visar på stigande bostadsrättspriser i storstäderna under april. Och sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat betydligt mer än ettor, enligt Mäklarsamfundet. Under april steg
Hemnets utbud av lägenheter var ovanligt lågt på flera håll i Stockholms innerstad under april. I två stadsdelar uppmättes de lägsta noteringarna för månaden sedan bostadssajten började föra statistik. Bostadssajten
