SBAB: Störst potential för nya bostadsrätter i huvudstaden
Genrebild, bostadsbygge i Stockholm. Foto: Mostphotos
Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter bäst ut i Stockholmsområdet, där det nu bedöms finnas ett underskott. Det visar ny statistik från SBAB:s bomarknadsindex.
Sista kvartalet 2025 var det balans mellan potentiellt utbud och efterfrågan på nya hyresrätter och bostadsrätter i landet som helhet, samtidigt som det för villor rådde underskott. Det visar den senaste uppdateringen av banken SBAB:s bomarknadsindex: SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
Av ett pressmeddelande från banken framgår att det i februari 2026 såldes fler nya bostäder under månaden, om man jämför med motsvarande period de senaste tre åren, vilket beskrivs som “en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare”. Dock poängteras att om konflikten i Mellanöstern blir utdragen kan den positiva trenden på svensk nyproduktionsmarknad brytas.
När det kommer till byggandet av nya bostadsrätter på storstadsnivå, ser potentialen ut att vara störst i Stockholms län, där det nu uppges råda brist på bostäder med den upplåtelseformen. Tidigare ska trenden ha pekat mot underskott i Skåne län, men där ser det nu ut att ha planat ut. Under fjolårets sista kvartal låg den potentiella efterfrågan på bostadsrätter i nivå med utbudet i både Skåne län och Västra Götalands län.
Källa: SBAB
För hyresrätter indikerar bankens index balans på bomarknaderna i samtliga storstadslän, även om marknadsläget närmar sig gränsen mot underskott i Skåne län och Västra Götalands län.– Sett till förhållandet mellan den potentiella efterfrågan och utbudet ser förutsättningarna för nya hyresrätter bland storstadslänen just nu bäst ut i Skåne och Västra Götaland. Hyrorna i Stockholm är dock högre i förhållande till betalningsförmågan, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet.
SBAB Booli Housing Market Index (HMI) visar hur utbudet av nyproducerade bostäder står i relation till efterfrågan baserad på hushållens köpkraft och ekonomiska förutsättningar på olika orter. Indexet bygger bland annat på antalet nybyggda och osålda bostäder samt hushållens boendepreferenser. Booli är SBAB:s bostadssajt.
Cirka 1 700 besökare fyllde Styrelsemässan Stockholm Waterfront i januari 2026. Elva år tidigare, när allt startade i en mindre lokal i Stockholm, var siffran runt 170. Vi har pratat
Statistik från Svenska Bolån visar att en mix av rörlig och fast ränta blivit vanligare bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en rörlig ränta bli en vinnare.
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
En präst i en församling på Östermalm i Stockholm mottog ett förstahandskontrakt för en hyresrätt med tre rum i pensionsgåva av kyrkan. Detta trots att han redan har en bostadsrätt
Flera kommuner i Stockholms län lever inte upp till lagkraven i bostadsförsörjningslagen, visar Länsstyrelsen Stockholms senaste analys av bostadsmarknaden i länet. Enligt bostadsförsörjningslagen är kommuner skyldiga att möjliggöra goda bostäder
I området Pampas Marina, med gångavstånd till Kungsholmen och Norrmalm, planerar Besqab för över 400 nya bostadsrätter. Detta enligt uppgift från bolaget. Nyligen antog kommunfullmäktige i Solna stad detaljplanen för
Socialdemokraterna går till val på att införa ett nytt koncept kallat Stockholmsradhus, vilket skulle innebära fler prisvärda radhus upplåtna med bostadsrätt eller hyresrätt. Detta enligt ett pressmeddelande från partiet. Stockholms
En bostadsrättsförening har förvärvat en flera hundra år gammal fastighet i Gamla Stan i Stockholm för 55 miljoner kronor, enligt ett pressmeddelande från Restate som företrädde föreningen vid affären. Ett
