Enligt ett pressmeddelande från SBAB har budpremien på bostadsrätter återgått till en normal nivå efter att ha legat lågt i ett par år.
Varje månad släpper SBAB och Booli sin indikator Bomarknadstempen. Indikatorn för november visar att budpremien, alltså skillnaden mellan utgångpriset och det faktiska försäljningspriset, är tillbaka på en normalnivå. Enligt ett diagram som SBAB presenterar i ett pressmeddelande går det att se att budpremien för lägenheter låg rekordhögt i början av 2022 för att sedan falla till sommaren det året och fortsätta ligga på en låg nivå – fram till nu.
Utöver att budpremierna är tillbaka på en normal nivå går det också att se att antalet budgivare på lägenheter till salu också återgått till en mer balanserad nivå. Det finns fortfarande faktorer som påverkar bostadsmarknaden för lägenheter negativt, som många återpublicerade annonser och ett stort utbud av objekt. Detta leder till längre försäljningstider.
– Temperaturen i försäljningen av lägenheter är tillbaka på normala nivåer igen i både Stockholms och Göteborgs innerstäder. För riket som helhet och storstadslänen i stort är det dock en bit kvar till normal temperatur, även om antalet budgivare och budpremierna är tillbaka på normala nivåer. Det som håller tillbaka temperaturen är antalet återpublicerade annonser, ett stort utbud och långa försäljningstider, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i pressmeddelandet.
Enligt Booli finns i skrivande stund 49 590 lägenheter till salu i Sverige. Av dessa är 28 396 objekt utlagda som “snart till salu”.
