För fastighetsägare i Stockholms kommun fortsätter driftskostnaderna att öka. Det visar årets Nils Holgersson-rapport som jämför kostnaderna för ett typhus med 15 lägenheter i landets kommuner.
Driftskostnaderna för flerbostadshus i Stockholms stad blir högre i år än ifjol. Under 2026 ökar den totala kostnaden för fjärrvärme, el, VA och avfall med 7,7 procent, visar senaste Nils Holgersson-rapporten. Det är mer än genomsnittet för landets kommuner, som ligger på 6,9 procent. För en genomsnittlig lägenhet i Stockholm stiger kostnaden från 2 422 till 2 608 kronor i månaden. Det motsvarar cirka 2 200 kronor mer per år.
– Kostnaderna för hela riket har ökat mer än tio gånger snabbare än inflationen. Ökningstakten har bromsat in, men efter flera år av kraftiga höjningar ligger kostnaderna nu på dramatiskt höga nivåer, säger Nils Holgerssongruppens ordförande Björn Berggren i ett pressmeddelande.
Fjärrvärmen väger ännu tyngre i Stockholm än i övriga landet och står för 53 procent av totalkostnaden, jämfört med 46 procent i riket.
– Fjärrvärmen är en mycket viktig del av det svenska energisystemet, men de senaste årens prisutveckling är bekymmersam. På bara tre år har kostnaden ökat med över 30 procent. När kunderna inte kan byta leverantör ställer det särskilt höga krav på transparens och skälig prissättning, tillägger Björn Berggren.
De största ökningarna i Stockholm gäller el och VA. Den sammanlagda elkostnaden för elhandel, elnät och elskatt stiger med 12,9 procent. Kostnaden för vatten och avlopp ökar ännu mer, med 15,1 procent, och är därmed den post som stiger mest i Stockholm i år.
Stockholms kommun i Nils Holgerssonsrapporten 2026, kostnad i kr/kvm och år inkl. moms
| Stockholm | Fjärrvärme | El | Vatten och avlopp | Avfall | Totalt |
| 2025 | 241,99 | 117,11 | 61,75 | 15,04 | 435,90 |
| 2026 | 250,32 | 132,18 | 71,08 | 15,79 | 469,37 |
| Förändring, kr | +8,33 | +15,06 | +9,33 | +0,75 | +33,47 |
| Förändring, % | +3,4 | +12,9 | +15,1 | +5,0 | +7,7 |
Källa: Nils Holgersson-gruppen. El avser den totala elkostnaden, det vill säga elhandel, elnät och elskatt. Räknat per lägenhet och månad steg totalkostnaden från 2 422 till 2 608 kronor.
Kort om rapporten
Huvudrapporten går under namnet ”Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige”. Där förflyttas en typlägenhet i en fiktiv bostadsfastighet genom landets 290 kommuner. Sedan jämförs kostnader för sophämtning, vatten och avlopp, el och uppvärmning på kommunal nivå. Beräkningar görs utifrån ett typhus med 15 lägenheter.
Bakom rapporten står Nils Holgerssongruppen med representanter från Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, HSB Riksförbund, Hyresgästföreningen Riksförbundet, Riksbyggen och Sveriges Allmännytta.
Även fastighetsförvaltaren Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) släppte nyligen siffror för löpande kostnader i flerbostadshus i landet. Enligt SBC:s BRF-index för tredje kvartalet 2026 uppgick omkostnaderna för en genomsnittlig bostadsrättsförening med 50 lägenheter och en lokal till 662 944 kronor under perioden. Det motsvarar en ökning med 7,4 procent jämfört med samma period 2025.
Indexet bygger på åtta parametrar: ränteutgifter, uppvärmning, el, försäkring, avfallstaxa, vatten- och avloppstaxa, fastighetsavgift samt övriga kostnader. Som källor anger SBC Stockholms kommun, E.ON, Vattenfall, Stockholm Exergi, Göteborg Energi, rörliga elpriser i elområde 3 samt SBC:s eget kundregister och kostnader för försäkring via Gallagher.
