En hockeyspelare i NHL med bostadsrätt i Gävle får rätt att fortsätta hyra ut sin lägenhet i andra hand trots nej från bostadsrättsföreningen, efter att hyresnämnden valt att gå på hans linje. Detta enligt Hem & Hyra.
Enligt tidningen Hem & Hyra har en NHL-spelare från Gävle under flera år hyrt ut sin bostadsrätt i staden när han spelat hockey på andra sidan Atlanten. Bostadsrättsföreningen godkände uthyrningen de första åren, men inför den kommande säsongen blev svaret nej.
Föreningens motivering var en policy som begränsar andrahandsuthyrning till högst två år. Det ska ha inkommit synpunkter från medlemmar i föreningen om att alla ska behandlas lika, med hänvisning till policyn.
När spelaren ändå ansökte om tillstånd för ytterligare en säsongs uthyrning fick han alltså nej från föreningen, men överklagade då beslutet till hyresnämnden, där han fick rätt. Nämnden menar att arbete på annan ort utgör ett giltigt skäl för att bevilja fortsatt uthyrning.
I Hem & Hyra ger Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, en kommentar om hyresnämndens beslut som han anser är korrekt. Han poängterar att nämnden måste förhålla sig till vad som står i lagen, att föreningens policy saknar betydelse i detta fall. Bara om det finns beaktansvärda skäl kan en brf ha rätt att neka andrahandsuthyrning i en sådan situation.
– Till exempel att det redan är så många andrahandsupplåtelser i föreningen att det är svårt att få till en vettig förvaltning. Men så var det ju inte i det här fallet, säger Niclas Sundell till tidningen.
Det tilläggs också i artikeln att bostadsrättsinnehavare kan få tillstånd att hyra ut lägenheten under en tid om det är visat att den är svårsåld.
Hyresnämndens beslut kan komma att överklagas till hovrätten.
Vad väljer brf:er för låneränta idag?
Statistik från Svenska Bolån visar att en mix av rörlig och fast ränta blivit vanligare bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en rörlig ränta bli en vinnare.
