SBAB: Dämpad bostadsmarknad i Stockholm under augusti
Södermalm i Stockholm. Foto: Linda Myrin
Långa försäljningstider bakom svag bostadsrättsmarknad i Stockholm under augusti, visar ny statistik från banken SBAB.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
Enligt den senaste uppdateringen har lägenhetsmarknaden varit sval sedan årsskiftet. Efter en kort uppgång i juni och juli sjönk temperaturen åter något i augusti. Längre försäljningstider bedöms ha bidragit mest till nedgången. Stockholms och Skånes län har klarat sig bättre än Västra Götalands, men marknaden är ändå kylig. Innerstäderna är generellt starkare än länen som helhet, i Stockholm låg temperaturen i augusti på en normal nivå.
För lägenheter i Sverige visade Bomarknadstempen -1,77 i augusti 2025, jämfört med -1,15 samma månad ifjol. Noteringen för Stockholms län blev -1,30 för augusti i år och -1,00 för augusti 2024.
I Stockholms innerstad ser utvecklingen lite annorlunda ut, där visade indikatorn -0,07 i augusti i år och oförändrad vid samma tid förra året. Samtidigt visar Bomarknadstempen för lägenheter i huvudstaden något högre temperaturer i augusti i år jämfört med i juli 2025, även på riksnivå, medan den förblev oförändrad på länsnivå för Stockholm.
– Det är bara att konstatera att det, i likhet med svensk ekonomi i stort, inte riktigt vill ta fart på bostadsmarknaden, trots stigande realinkomster och lägre bolåneräntor än tidigare. Det är fortfarande långt kvar till mer normala temperaturer med undantag för i Stockholms innerstadsområde. En orolig omvärld och den osäkerhet det skapar kring den ekonomiska utvecklingen framöver påverkar troligen även aktiviteten på bostadsmarknaden och köplusten, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Bomarknadstempen för lägenheter i augusti 2025 i Stockholms län,
Stockholms kommun- och innerstad:
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska
ASSA ABLOYs digitala helhetslösningar bidrar till tryggare boendemiljöer för hyresgäster och innehavare av bostadsrätter. BRF Vikingen är en av många föreningar som valt Aptussystemet från ASSA ABLOY. Trygghet. Vad betyder
Långa försäljningstider bakom svag bostadsrättsmarknad i Stockholm under augusti, visar ny statistik från banken SBAB. Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas
En tvist om rätt till återbetalning av handpenning i samband med hävt bostadsrättsköp i Norra Tornen, Stockholm, ska prövas i Högsta domstolen (HD). År 2017 tecknade ett gift par upplåtelseavtal
En ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling visar att det vanligaste som svenskar stör sig på hos grannar är om de spelar hög musik eller för oväsen. De flesta vill också
Priserna på bostadsrätter i Sverige sjönk marginellt under augusti, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Störst nedgång noterades för Storstockholm. Den senaste mätningen från statistikleverantören Svensk Mäklarstatistik visar på en knapp
I nästa budget vill regeringen att bostadsbidraget höjs. Syftet är att stötta barnfamiljer som tampas med höga boendekostnader. Detta enligt ett pressmeddelande. I budgetpropositionen för 2026 har regeringen för
