Enligt nya siffror från SBAB har de utdragna försäljningstiderna satt tydliga spår och bidragit till en svag bostadsrättsmarknad i Sverige under augusti.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
Enligt den senaste uppdateringen har bostadsmarknaden varit sval sedan årsskiftet. Längre försäljningstider bedöms ha bidragit mest till den svala temperaturen. Stockholms och Skånes län har klarat sig bättre än Västra Götaland, men marknaden är ändå kylig. Innerstäderna är generellt starkare än länen som helhet, i Stockholm låg temperaturen i augusti på en normal nivå.
För lägenheter i Sverige visade Bomarknadstempen -1,77 i augusti 2025, jämfört med -1,15 samma månad ifjol. Samtidigt visar Bomarknadstempen för lägenheter på riksnivå något högre temperaturer i augusti i år jämfört med i juli 2025.
– Det är bara att konstatera att det, i likhet med svensk ekonomi i stort, inte riktigt vill ta fart på bostadsmarknaden, trots stigande realinkomster och lägre bolåneräntor än tidigare. Det är fortfarande långt kvar till mer normala temperaturer med undantag för i Stockholms innerstadsområde. En orolig omvärld och den osäkerhet det skapar kring den ekonomiska utvecklingen framöver påverkar troligen även aktiviteten på bostadsmarknaden och köplusten, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Bomarknadstempen för lägenheter i augusti 2025 i Sveriges och våra tre storstadslän:
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska
Gällande vad som kan räknas som ett rum i en lägenhet så väger Lantmäteriets kriterier tyngre än Boverkets nya regler. Det konstaterar myndigheten FMI i ett nytt beslut. I mars
I en proposition föreslår regeringen ny lagstiftning för hyrköp av privatbostäder. Den ska även möjliggöra för privatpersoner att hyrköpa bostäder på mark som innehas med tomträtt. Regeringen har, via Justitiedepartementet,
En brf i Mälardalen, Stockholms län, plundrades genom att dolda lån togs i föreningens namn. Nu har bostadsrätterna blivit hyresrätter och dess innehavare får därmed inte tillbaka sina kontantinsatser, rapporterar
Banken SEB har nu justerat upp sina listräntor för samtliga bolån. Förra veckan höjdes räntorna för bundna lån och denna vecka för rörliga. Hos storbanken SEB höjdes listräntan för rörliga
Optimismen bland landets storstadsmäklare är större nu inför årets andra kvartal än den var inför det första, visar SBAB:s Mäklarbarometer. Inför andra kvartalet 2026 bedömer en stor majoritet av fastighetsmäklarna
