Bostadsrättspriserna minskade på riksnivå under december. Prisutvecklingen var i princip oförändrad under hela 2025, enligt senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik.
Under december sjönk lägenhetspriserna med 0,6 procent på riksnivå, enligt ett pressmeddelande med nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Prisutvecklingen på årsbasis noterades till +0,2 procent för bostadsrätter i landet. Antalet sålda bostadsrätter uppgick till 107 000 under 2025, vilket är i nivå med 2024.
Under december noterades prisuppgångar på omkring en procent i Storgöteborg och centrala Göteborg. I centrala Malmö var priserna i princip oförändrade (+0,2 procent), liksom i centrala Stockholm (+0,4 procent). Ett lågt försäljningstempo bidrog till att priserna i Storstockholm sjönk med 1,2 procent. På årsbasis varierade prisutvecklingen mellan en uppgång på 3,7 procent i centrala Stockholm till en nedgång på 0,5 procent i Storgöteborg.
– Under 2025 präglades bostadsmarknaden mer av rörelse i volym än i pris. Prisuppgångarna var selektiva och koncentrerade till de dyraste delmarknaderna, som ofta ligger först i cykeln. På bred front hölls prisutvecklingen tillbaka av ett fortsatt högt utbud, försiktiga köpare och säljare som i stor utsträckning höll fast vid sina prisförväntningar, säger Oskar Öholm vd för Mäklarsamfundet i pressmeddelandet.
Prisutveckling bostadsrätter, december 2025:
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 0,6% | + 1,4% | + 0,2% | 43 091 |
| Centrala Stockholm | + 0,4% | + 1,6% | + 3,7% | 113 850 |
| Stor-Stockholm | – 1,2% | + 2,9% | + 0,7% | 65 349 |
| Centrala Göteborg | + 1,1% | + 0,3% | + 1,5% | 68 857 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | ± 0,0% | – 0,5% | 49 251 |
| Centrala Malmö | + 0,2% | + 0,3% | + 0,5% | 38 396 |
| Stor-Malmö | + 0,5% | – 2,1% | + 0,9% | 35 725 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik. Medelpriset är endast baserat på statistik för den senaste månadens försäljningar. Svensk Mäklarstatistik siffror uppdateras också varje månad. Deras information baseras på siffror från fastighetsmäklarnas affärssystem. Statistiken avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter och prisutvecklingen redovisas utifrån tre månaders glidande medelvärd
