Lägenhetspriserna ökade i januari både i Storstockholm och i Sverige som helhet, enligt ny statistik från SBAB. Den underliggande trenden pekar dock mot i princip stillastående priser och en avmattning i utvecklingen.
I januari steg lägenhetspriserna med 2,3 procent i Storstockholm och med 1,6 procent i landet som helhet. Detta visar ny statistik från SBAB. Priserna ökade i fyra av sex regioner, med tydligast uppgångar i Norra Sverige (4,1 procent) och Mellersta Sverige (3,3 procent). Priserna i Storgöteborg sjönk däremot med 2,1 procent.
Statistik för den säsongsrensade trenden visar att priserna i stort sett stod stilla. Jämfört med toppen under våren 2022 ligger lägenhetspriserna fortfarande drygt 8 procent lägre.
– Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande trenden stod dock priserna stilla i januari och trenden mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart vi pratar om för bostadspriserna i inledningen av året, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i ett pressmeddelande från banken.
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
| Prisutveckling för lägenheter i januari 2026 | |||
| Lägenheter | Faktiskt resultat (%) | Säsongs- justerat (%) | Säsongs- justerad trend (%) |
| Riksnivå | +1,6 | -0,2 | +0,1 |
| Storstockholm | +2,3 | +0,5 | +0,3 |
| Storgöteborg | -2,1 | -2,6 | -0,6 |
| Stormalmö | -0,1 | -1,3 | -0,2 |
| Norra Sverige | +4,1 | +1,3 | +0,7 |
| Mellersta Sverige | +3,3 | +0,3 | +0,2 |
| Södra Sverige | +0,4 | -0,1 | -0,4 |
