SBAB: Högre temperatur på marknaden för lägenheter
Lägenheter i Västerås. Foto: Mostphotos
I januari ökade temperaturen på den svenska lägenhetsmarknaden, trots att budpremierna sjönk och ledtiderna blev längre. Det visar ny statistik från SBAB.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
När det kommer till lägenhetsmarknaden så visar indikatorn på högre temperatur i januari 2026 jämfört med månaden innan. Under januari minskade budpremierna (skillnaden mellan utgångspris och slutpris) och ledtiderna vid försäljning blev längre, samtidigt som antalet budgivare steg till normala nivåer.
Även om det sammantagna resultatet för indikatorn blev positivt, uppges det fortfarande vara ett tag kvar tills temperaturen på marknaden kan anses normal igen.
– Trots en sval temperatur för lägenheter i stort är det tydligt att marknaden är betydligt varmare i mer centrala lägen i såväl Stockholm som Göteborg, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Han tillägger att med den nuvarande takten så beräknas lägenhetsmarknaden kunna vara tillbaka på normalnivå först hösten 2027.
Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026
Standard score
Anm.: Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026 nedbruten på dess olikadelkomponenter. Variabler med minustecken bakom sig återspeglar ett sämre läge när variabeln ökar, och vice versa.
Källa: SBAB/Booli
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska
Efter en inbrottsvåg vid årsskiftet i Hammarby sjöstad, Stockholm, har två män nu dömts för inbrott med fängelse och utvisning som påföljd. Detta enligt Mitt i. Hammarby sjöstad drabbades av
Hushåll i bostadsrättsföreningar med gemensam el kommer inte få del av det elstöd som regeringen nyligen föreslagit, rapporterar Expressen. I veckan presenterade regeringen sin vårändringsbudget, bland annat innehållande förslag om
Moms på p-platser som hyrs ut av exempelvis brf:er till bostadsrättshavare skulle införas i vår, men nu har regeringen valt att skjuta upp implementeringen och snabbutreda frågan i syfte att
En person som tidigare jobbat inom vården i Skövde har dömts för mutbrott efter att ha tagit över en 92-årig brukares bostadsrätt, rapporterar SR. Brukaren får dock inte tillbaka lägenheten.
Swedbank justerar nu upp sina listräntor för bolån med bindningstider på 1-10 år, rapporterar Nyheter24. Även storbanken Nordea höjde nyligen boräntor för bundna lån. Storbankerna Swedbank och Nordea har valt
