SBAB: Störst potential för nya bostadsrätter i huvudstaden
Genrebild, bostadsbygge i Stockholm. Foto: Mostphotos
Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter bäst ut i Stockholmsområdet, där det nu bedöms finnas ett underskott. Det visar ny statistik från SBAB:s bomarknadsindex.
Sista kvartalet 2025 var det balans mellan potentiellt utbud och efterfrågan på nya hyresrätter och bostadsrätter i landet som helhet, samtidigt som det för villor rådde underskott. Det visar den senaste uppdateringen av banken SBAB:s bomarknadsindex: SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
Av ett pressmeddelande från banken framgår att det i februari 2026 såldes fler nya bostäder under månaden, om man jämför med motsvarande period de senaste tre åren, vilket beskrivs som “en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare”. Dock poängteras att om konflikten i Mellanöstern blir utdragen kan den positiva trenden på svensk nyproduktionsmarknad brytas.
När det kommer till byggandet av nya bostadsrätter på storstadsnivå, ser potentialen ut att vara störst i Stockholms län, där det nu uppges råda brist på bostäder med den upplåtelseformen. Tidigare ska trenden ha pekat mot underskott i Skåne län, men där ser det nu ut att ha planat ut. Under fjolårets sista kvartal låg den potentiella efterfrågan på bostadsrätter i nivå med utbudet i både Skåne län och Västra Götalands län.
Källa: SBAB
För hyresrätter indikerar bankens index balans på bomarknaderna i samtliga storstadslän, även om marknadsläget närmar sig gränsen mot underskott i Skåne län och Västra Götalands län.– Sett till förhållandet mellan den potentiella efterfrågan och utbudet ser förutsättningarna för nya hyresrätter bland storstadslänen just nu bäst ut i Skåne och Västra Götaland. Hyrorna i Stockholm är dock högre i förhållande till betalningsförmågan, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet.
SBAB Booli Housing Market Index (HMI) visar hur utbudet av nyproducerade bostäder står i relation till efterfrågan baserad på hushållens köpkraft och ekonomiska förutsättningar på olika orter. Indexet bygger bland annat på antalet nybyggda och osålda bostäder samt hushållens boendepreferenser. Booli är SBAB:s bostadssajt.
Allt fler bostadsrättsföreningar väljer rörlig ränta, visar ny statistik från Svenska Bolån. Det är en följd av en räntemarknad där skillnaden mellan rörlig och fast ränta har vuxit sedan sommaren.
Cirka 1 700 besökare fyllde Styrelsemässan Stockholm Waterfront i januari 2026. Elva år tidigare, när allt startade i en mindre lokal i Stockholm, var siffran runt 170. Vi har pratat
Statistik från Svenska Bolån visar att en mix av rörlig och fast ränta blivit vanligare bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en rörlig ränta bli en vinnare.
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
För fastighetsägare i Stockholms kommun fortsätter driftskostnaderna att öka. Det visar årets Nils Holgersson-rapport som jämför kostnaderna för ett typhus med 15 lägenheter i landets kommuner. Driftskostnaderna för flerbostadshus i
Var tredje bostadsrättshavare säger att de inte kan tänka sig styrelseuppdrag i sin brf och att föreningen har svårt att hitta folk till styrelsen, enligt en ny undersökning från SBAB.
Tre månader efter att privatuthyrningslagen trädde i kraft har fler uthyrare återvänt till uthyrningsplattformen Qasa, där även andelen bostadsrätter ökat. I juni skrev Bostadsrättsnytt om att riksdagen sagt ja till
Tingsrätten har gett en bostadsrättshavare rätt till 500 000 kronor i ersättning från sin förening för en riven balkong. Avgörande var att balkongen ansågs tillhöra bostadsrätten, trots att den inte
Utvecklaren Wallenstam planerar att uppföra ett 25 våningar högt hus med bostadsrätter i Årstaberg, Stockholm. Säljstarten för projektet har satts till senare i år. Vid Årstabergs station i Stockholms kommun
