Storstadsmäklare i landet mer optimistiska

Optimismen bland landets storstadsmäklare är större nu inför årets andra kvartal än den var inför det första, visar SBAB:s Mäklarbarometer.  Inför andra kvartalet 2026 bedömer en stor majoritet av fastighetsmäklarna i storstadsregionerna att både utbud, efterfrågan och prisförväntningar på bostadsmarknaden kommer att öka. Det visar banken SBAB:s Mäklarbarometer, en kvartalsvis enkätundersökning. Där framgår att 84 procent av mäklarna tror på ett växande bostadsutbud under andra kvartalet, vilket är en tydlig ökning jämfört med 39 procent inför första kvartalet. Vidare bedömer 75 procent av mäklarna att efterfrågan kommer att öka, jämfört med 59 procent i föregående mätning. Samtidigt tror 62 procent av mäklarna på kortare försäljningstider under kvartal två, jämfört med 41 procent som förutspåddes under årets första kvartal. I ett pressmeddelande från banken konstateras att trots att fler mäklare tror på ett ökat utbud än ökad efterfrågan, har andelen som tror på stigande bostadspriser ökat markant jämfört med i förra mätningen. Skillnaden mellan andelen mäklare som tror på stigande respektive fallande priser, det så kallade nettotalet, är betydligt högre inför kvartal två än det var inför föregående kvartal. Nettotalet ligger dessutom väldigt nära den tidigare toppnivån. En majoritet av mäklarna, 51 procent, tror också att skillnaden mellan utgångspris och slutpris kommer att bli större under andra kvartalet, jämfört med 34 procent inför första kvartalet. – Jag tror att den ökade optimismen hos landets storstadsmäklare kan tillskrivas tre faktorer: Att bostadsmarknaden brukar vakna till bättre liv under våren, att den efterlängtade konjunkturuppgången nu verkar vara på G och att aktiviteten i Stockholms och Göteborgs innerstadsområden är tillbaka på normala nivåer vilket inger hopp om spridningseffekter. Med risk för att lägga lite smolk i glädjebägaren återstår dock att se vad den senaste tidens högre energipriser och räntor innebär för utvecklingen på bostadsmarknaden framöver, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet. Mäklarbarometern genomförs av Origo Group på uppdrag av SBAB och är en enkätundersökning som kvartalsvis går ut till 220 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö.