Regeringens förslag om utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter har röstats igenom av riksdagen, tillsammans med ändringar i bland annat privatuthyrningslagen, jordabalken och bostadsrättslagen.
Tidigare i år skrev Bostadsrättsnytt om att regeringen överlämnat en lagrådsremiss till lagrådet, med fokus på en mer flexibel bostadsmarknad. Den innehöll till exempel förslag på en ny privatuthyrningslag, utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter samt ändrade regler för blockhyra av företags- och delningsbostäder.
Vad gäller andrahandsuthyrning av bostadsrätter innebar förslaget bland annat att tidigare uthyrning normalt sett inte i sig skulle kunna hindra en bostadsrättshavare från att hyra ut i andrahand, och att hyresnämnden vid prövning endast skulle ta hänsyn till tidigare andrahandsuthyrning om den skett i betydande omfattning.
Nu har riksdagen sagt ja till regeringens förslag till privatuthyrningslag och ändringar i bland annat jordabalken och bostadsrättslagen, enligt uppgifter på riksdagens hemsida. Där framgår också att den nya lagen och lagändringarna kommer börja gälla den första juli i år.
En annan förändring som kommer med den uppdaterade lagstiftningen är att det ska införas regler om prövningstillstånd i mål om återbetalning av hyra och syftet med detta uppges vara att effektivisera processen.
Utöver det införs även nya regler för att förbättra förutsättningarna för så kallad blockhyra, alltså när en hyresvärd hyr ut flera bostäder i ett “block” till en enda hyresgäst, istället för att hyra ut varje bostad direkt till enskilda privatpersoner. Detta är bland annat tänkt att underlätta för företag som är i behov av bostäder till sin personal.
