Kortare säljtider för bostadsrätter i Stockholms innerstad

Att sälja en bostadsrätt i Stockholms innerstad gick betydligt snabbare i augusti 2026 jämfört med samma månad ifjol. Även andelen prissänkta lägenheter har minskat. Detta enligt ett pressmeddelande från mäklarfirman Widerlöv.

Mäklarfirman Widerlöv har kartlagt läget på bostadsmarknaden i Stockholms innerstad, med hjälp av siffror från statistikleverantören Svensk Mäklarstatistik och bostadssajten Booli (Pro).

Till exempel framgår att bostadsrättspriserna steg med fem procent i augusti 2026 jämfört med månaden innan, och med nio procent jämfört med augusti ifjol.

Under årets augustimånad tog det elva dagar (i median) att sälja en bostadsrätt i området, vilket motsvarar en minskning med 62 procent sedan juli och det tog 27 procent kortare tid än under augusti förra året.

Det förekom också färre prissänkningar av utannonserade lägenheter. Under augusti i år var det endast 2,6 procent av objekten som prissänktes, jämfört med 6,0 procent i juli 2026 och 6,2 procent i augusti ifjol.

Budpremien (skillnaden mellan slutpris och utgångspris) landade på 9,8 procent i augusti 2026, jämfört med 7,6 procent i juli. Förra året var den 7,7 procent i augusti. Detta samtidigt som lägenhetsutbudet var betydligt mindre i år än augusti 2025.

Tomas Widerlöv, grundare av Widerlöv och VD Widerlöv Franchise, ger följande kommentar i ett pressmeddelande från mäklarfirman.
– När Riksbanken håller styrräntan på 1,75 procent men samtidigt öppnar för en höjning senare i år, märker vi att köparna i innerstan agerar snabbare men räknar hårdare. Det gör att budgivningarna blir skarpa direkt på bostäder som känns “rätt”, medan bostäder med osäker prissättning får prisjusteras tidigare än säljarna är vana vid.