Långa försäljningstider bakom svag bostadsrättsmarknad i Stockholm under augusti, visar ny statistik från banken SBAB.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
Enligt den senaste uppdateringen har lägenhetsmarknaden varit sval sedan årsskiftet. Efter en kort uppgång i juni och juli sjönk temperaturen åter något i augusti. Längre försäljningstider bedöms ha bidragit mest till nedgången. Stockholms och Skånes län har klarat sig bättre än Västra Götalands, men marknaden är ändå kylig. Innerstäderna är generellt starkare än länen som helhet, i Stockholm låg temperaturen i augusti på en normal nivå.
För lägenheter i Sverige visade Bomarknadstempen -1,77 i augusti 2025, jämfört med -1,15 samma månad ifjol. Noteringen för Stockholms län blev -1,30 för augusti i år och -1,00 för augusti 2024. I Stockholms innerstad ser utvecklingen lite annorlunda ut, där visade indikatorn -0,07 i augusti i år och oförändrad vid samma tid förra året. Samtidigt visar Bomarknadstempen för lägenheter i huvudstaden något högre temperaturer i augusti i år jämfört med i juli 2025, även på riksnivå, medan den förblev oförändrad på länsnivå för Stockholm.
– Det är bara att konstatera att det, i likhet med svensk ekonomi i stort, inte riktigt vill ta fart på bostadsmarknaden, trots stigande realinkomster och lägre bolåneräntor än tidigare. Det är fortfarande långt kvar till mer normala temperaturer med undantag för i Stockholms innerstadsområde. En orolig omvärld och den osäkerhet det skapar kring den ekonomiska utvecklingen framöver påverkar troligen även aktiviteten på bostadsmarknaden och köplusten, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Bomarknadstempen för lägenheter i augusti 2025 i Stockholms län, Stockholms kommun- och innerstad:
