SBAB: Högre temperatur på marknaden för lägenheter
Lägenheter i Västerås. Foto: Mostphotos
I januari ökade temperaturen på den svenska lägenhetsmarknaden, trots att budpremierna sjönk och ledtiderna blev längre. Det visar ny statistik från SBAB.
Varje månad publicerar SBAB/Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek bedöms läget på bostadsmarknaden. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan sval avser en svår marknad. Banken SBAB äger bostadssajten Booli.
När det kommer till lägenhetsmarknaden så visar indikatorn på högre temperatur i januari 2026 jämfört med månaden innan. Under januari minskade budpremierna (skillnaden mellan utgångspris och slutpris) och ledtiderna vid försäljning blev längre, samtidigt som antalet budgivare steg till normala nivåer.
Även om det sammantagna resultatet för indikatorn blev positivt, uppges det fortfarande vara ett tag kvar tills temperaturen på marknaden kan anses normal igen.
– Trots en sval temperatur för lägenheter i stort är det tydligt att marknaden är betydligt varmare i mer centrala lägen i såväl Stockholm som Göteborg, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Han tillägger att med den nuvarande takten så beräknas lägenhetsmarknaden kunna vara tillbaka på normalnivå först hösten 2027.
Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026
Standard score
Anm.: Bomarknadstempen för lägenheter i januari 2026 nedbruten på dess olikadelkomponenter. Variabler med minustecken bakom sig återspeglar ett sämre läge när variabeln ökar, och vice versa.
Källa: SBAB/Booli
Cirka 1 700 besökare fyllde Styrelsemässan Stockholm Waterfront i januari 2026. Elva år tidigare, när allt startade i en mindre lokal i Stockholm, var siffran runt 170. Vi har pratat
Statistik från Svenska Bolån visar att en mix av rörlig och fast ränta blivit vanligare bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en rörlig ränta bli en vinnare.
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
En präst i en församling på Östermalm i Stockholm mottog ett förstahandskontrakt för en hyresrätt med tre rum i pensionsgåva av kyrkan. Detta trots att han redan har en bostadsrätt
Flera kommuner i Stockholms län lever inte upp till lagkraven i bostadsförsörjningslagen, visar Länsstyrelsen Stockholms senaste analys av bostadsmarknaden i länet. Enligt bostadsförsörjningslagen är kommuner skyldiga att möjliggöra goda bostäder
I området Pampas Marina, med gångavstånd till Kungsholmen och Norrmalm, planerar Besqab för över 400 nya bostadsrätter. Detta enligt uppgift från bolaget. Nyligen antog kommunfullmäktige i Solna stad detaljplanen för
Socialdemokraterna går till val på att införa ett nytt koncept kallat Stockholmsradhus, vilket skulle innebära fler prisvärda radhus upplåtna med bostadsrätt eller hyresrätt. Detta enligt ett pressmeddelande från partiet. Stockholms
En bostadsrättsförening har förvärvat en flera hundra år gammal fastighet i Gamla Stan i Stockholm för 55 miljoner kronor, enligt ett pressmeddelande från Restate som företrädde föreningen vid affären. Ett
