SBAB: Låg temperatur på lägenhetsmarknaden – trots fler sålda ettor

Det såldes fler ettor i aprilän månaden innan, men temperaturen på bostadsmarknadenligger alltjämt på en låg nivå, enligt ny statistik från SBAB. Statistiken för april visar en fortsatt temperaturhöjning på den svenska bostadsmarknaden som helhet, jämfört med månaden innan. På bostadsrättsmarknaden sjunker dock temperaturen något, enligt statistik från SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad. För lägenheter i storstadslänen ligger temperaturen alltjämt under det normala, svalast är det i Västra Götaland. Skåne har gått om Stockholms län och ligger nu högst av storstadslänen, medan Västra Götaland fortsätter att halka efter. I Stockholms och Göteborgs innerstäder ligger temperaturen däremot ungefär på normal nivå. – Vår indikator som väger ihop sex olika faktorer bland annat antalet budgivare, budpremiernas storlek och försäljningstiderna, visar att temperaturen fortsätter uppåt på bostadsmarknaden i Sverige som helhet. Ökningen i april drevs dock uteslutande av en varmare husmarknad, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. För bostadsrätter låg antalet budgivare och budpremier i april nära normala nivåer. Samtidigt har försäljningstiderna förkortats tydligt jämfört med tidigare under våren, även om de fortfarande ligger över de historiska genomsnitten. – Trots en liten uppgång i temperaturen för ettor – och större procentuell ökning i antalet sålda ettor jämfört med andra lägenhetsstorlekar, troligen till följd av de nya bolånereglerna – ligger temperaturen för ettor fortfarande tydligt under den för större lägenheter, tillägger Robert Boije. Om Bomarknadstempen Varje månad publicerar SBAB och bankens bostadssajt Booli sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek visar Bomarknadstempen hur lätt det är att sälja sin bostad. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan när det är svårt beskrivs som sval.