SBAB: Störst potential för nya bostadsrätter i huvudstaden
Genrebild, bostadsbygge i Stockholm. Foto: Mostphotos
Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter bäst ut i Stockholmsområdet, där det nu bedöms finnas ett underskott. Det visar ny statistik från SBAB:s bomarknadsindex.
Sista kvartalet 2025 var det balans mellan potentiellt utbud och efterfrågan på nya hyresrätter och bostadsrätter i landet som helhet, samtidigt som det för villor rådde underskott. Det visar den senaste uppdateringen av banken SBAB:s bomarknadsindex: SBAB Booli Housing Market Index (HMI).
Av ett pressmeddelande från banken framgår att det i februari 2026 såldes fler nya bostäder under månaden, om man jämför med motsvarande period de senaste tre åren, vilket beskrivs som “en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare”. Dock poängteras att om konflikten i Mellanöstern blir utdragen kan den positiva trenden på svensk nyproduktionsmarknad brytas.
När det kommer till byggandet av nya bostadsrätter på storstadsnivå, ser potentialen ut att vara störst i Stockholms län, där det nu uppges råda brist på bostäder med den upplåtelseformen. Tidigare ska trenden ha pekat mot underskott i Skåne län, men där ser det nu ut att ha planat ut. Under fjolårets sista kvartal låg den potentiella efterfrågan på bostadsrätter i nivå med utbudet i både Skåne län och Västra Götalands län.
Källa: SBAB
För hyresrätter indikerar bankens index balans på bomarknaderna i samtliga storstadslän, även om marknadsläget närmar sig gränsen mot underskott i Skåne län och Västra Götalands län.– Sett till förhållandet mellan den potentiella efterfrågan och utbudet ser förutsättningarna för nya hyresrätter bland storstadslänen just nu bäst ut i Skåne och Västra Götaland. Hyrorna i Stockholm är dock högre i förhållande till betalningsförmågan, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i pressmeddelandet.
SBAB Booli Housing Market Index (HMI) visar hur utbudet av nyproducerade bostäder står i relation till efterfrågan baserad på hushållens köpkraft och ekonomiska förutsättningar på olika orter. Indexet bygger bland annat på antalet nybyggda och osålda bostäder samt hushållens boendepreferenser. Booli är SBAB:s bostadssajt.
Statistik från Svenska Bolån visar att fast ränta blivit ett allt vanligare alternativ bland bostadsrättsföreningar. Mot bakgrund av det ekonomiska läget kan en bunden ränta erbjuda ökad trygghet. Skillnaden mellan
I takt med att priserna för el och vatten stiger upptäcker allt fler brf:er fördelarna med Individuell Mätning och Debitering (IMD) av el och vatten. Inte minst på grund av
På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara
Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att
Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska
Bland storstadslänen ser potentialen för byggande av bostadsrätter bäst ut i Stockholmsområdet, där det nu bedöms finnas ett underskott. Det visar ny statistik från SBAB:s bomarknadsindex. Sista kvartalet 2025 var
Moderaterna i Stockholms stad föreslår hyrköpsmodell för att fler bostadsrättsföreningar ska kunna friköpa mark, och även Centerpartiet vill att friköp av tomträtter ska kunna ske på rimliga villkor. Det skriver
Regeringen har överlämnat förslag om utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter till lagrådet. Detta som del av en lagrådsremiss med fokus på en mer flexibel bostadsmarknad. En lagrådsremiss med fokus
Priserna på bostadsrätter steg i februari på riksnivå, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Störst uppgång noterades för centrala Stockholm och kvadratmeterpriserna där är nu på rekordnivåer. I februari steg
En bostadsrättsförening i Stockholm får kraftigt höjd tomträttsavgäld efter att ha förlorat en långdragen rättstvist mot kommunen, sedan Mark- och miljööverdomstolen nekat prövningstillstånd i målet. Detta enligt Mitt i. Mark-
