SPONSRAT INNEHÅLL

Stockholm: Största lägenhetsutbudet på Hemnet någonsin

Lägenheter i Stockholm. Foto: Mostphotos

I maj 2024 var Hemnets lägenhetsutbud för Stockholms kommun det största som någonsin uppmätts för en enskild månad, så långt tillbaka som sajten fört statistik.

Hemnets lägenhetsutbud för Stockholms kommun har nått en rekordnivå. I maj uppgick det till 5 742 objekt, vilket är den högsta noteringen för en enskild månad sedan bostadssajten började samla in statistik 2014. Det näst högsta utbudet noterades i september förra året med 5 516 lägenheter.

För maj ifjol blev noteringen 4 277 vilket är 25 procent lägre än samma månad i år.

Tittar man däremot på årets majresultat för enskilda stadsdelar i Stockholms innerstad så framträder inga rekord, även om resultaten för vissa delar är bland de högsta som noterats för månaden sedan Hemnet började samla in statistik.

Men i flera andra områden i kommunen är årets majnotering den högsta som uppmätts en enskild månad sedan 2014, exempelvis i Bromma, Skärholmen, Hägersten/Liljeholmen och Farsta.

Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg bekräftar att ett rekordhögt utbud noterats i Stockholms kommun.
– Stämmer att utbudet var på all-time high under maj. Samtidigt som det på veckonivå nu går ner, enligt normalt säsongsmönster.

Det stora utbudet uppges främst beror på att försäljningstiderna blivit längre.
– Utbudet har varit högt under en lång period nu. Huvudanledningen till det är de längre försäljningstiderna. Det senaste 1,5 åren har inflödet av publicerade bostäder på marknaden varit lågt, men de ligger generellt till salu längre innan de säljs. Det är alltså inte fler som försökt sälja över tid. Tvärt om, säger han till Bostadsrättsnytt.

Enligt Erik Holmberg är det höga månads- och veckovisa utbudet ett symptom på en utmanande marknad, snarare än en indikation för nya prisfall.
– Vi ser inte heller det höga utbudet som en risk för nya prisfall, som många bankanalytiker pratar om och har pratat om länge. Det vi sett historiskt är att ett högt utbud pressar priserna om det höga utbudet beror på ett högt tillflöde. Men inte alls i samma utsträckning om det höga utbudet beror på längre säljtider. Vilket alltså är fallet nu.

Statistiken i artikeln avser Hemnets utbud av lägenheter (objekt till salu) inom det befintliga beståndet (succession) i Stockholms kommun.

Reportage - Sponsrat

Genrebild. Foto: Mostphotos / Andrii Yalanskyi

Vad väljer brf:er för låneränta idag?

På senare tid har många brf:er valt att binda sina lån på tre år, visar ny statistik från Svenska Bolån. Och mot bakgrund av dagens ekonomiska omvärldsläge kan det vara

Bolån

Vad väljer Brf:er för ränta? Del 2

Trots att Riksbanken nyligen sänkt reporäntan och aviserar ytterligare sänkningar har många bostadsrättsföreningar valt att binda räntan under hösten och vintern. Det visar ny statistik från Svenska Bolån. Generellt sett ser den rörliga räntan nu ut att

Bolån

Vad väljer Bostadsrättsföreningar för ränta?

Trots att bostadsrättsföreningar erbjudits lägre ränta för bundna lån än för rörliga under en tid, fortsätter de flesta att välja rörlig ränta vid nytecknande. Det visar ny statistik från Svenska

Senaste nyheter

Genrebild. Foto: Linda Myrin

Nya redovisningsregler kan leda till höjda avgifter

Bokföringsnämnden har beslutat att det regelverk som brf:er använder idag för redovisning, K2, ska bytas ut mot det mer detaljerade K3. Förändringen kan påverka både årsresultat och avgiftsnivåer. Detta enligt

Genrebild. Foto: Trygve Finkelsen/Mostphotos

Borättshavare kan få rätt att ladda elbilen hemma

Nytt lagförslag kan ge bostadsrättshavare med parkeringsplats vid bostaden rätt att installera laddningspunkt för elbil där. Det framgår av en promemoria från Justitiedepartementet. Ifjol gav regeringen en särskild utredare i