Bostadsmarknaden i Stockholm blir allt svalare. Enligt SBAB/Boolis index Bomarknadstempen sjönk temperaturen i maj för tredje månaden i rad.
Varje månad publicerar SBAB/Booli – banken äger bostadssajten Booli – sin indikator Bomarknadstempen. Utifrån sex delindikatorer som utbud, försäljningtid och budpremiernas storlek visar Bomarknadstempen hur lätt det är att sälja sin bostad. En marknad där det är lätt att sälja beskrivs som het, medan när det är svårt beskrivs som sval.
Bomarknadstempen för maj visar att temperaturen på bostadsmarknaden i Sverige blivit ännu svalare. Det är tredje månaden i rad som temperaturen på marknaden sjunker, och det beror främst på färre antal budgivare. Även längre annonstider, lägre budpremier och fler prissänkta objekt bidrar till den lägre temperaturen.
Enligt Bomarknadstempen är det svårare att nu sälja ettor, tvåor och treor jämfört med fyror och femmor. Den bostadstyp som har den svalaste marknaden just nu är enrummare och tvårummare.
– Vi ser i olika typer av förtroendemätningar att konsumentförtroendet i stort har varit svagt på senare tid. De hushållsgrupper som köper de lite större och därmed också dyrare bostäderna är nog inte lika känsliga för konjunkturläget och oron i omvärlden, vilken skulle kunna vara en förklaring, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i pressmeddelandet.
I ett pressmeddelande från SBAB står det att temperaturen sjunkit i landets tre storstadsområden, men betydligt mer i Stockholms län och Västra Götalands län än Skåne län.
Tittar man närmare på index för Stockholms län kan man se att lägenhetsmarknaden i länet i maj låg på minus 1,92, medan det i april låg på minus 1,71. Index för Stockholms innerstad i maj var minus 0,68, vilket kan jämföras med månaden innan då index låg på minus 0,42. För Stockholms kommun landade index för maj på minus 1,74. I april var index minus 1,47. Skalan går mellan plus 4 och minus 4, där plus 4 motsvarar en glödhet marknad medan minus 4 är iskall. Siffran 0 motsvarar en normal nivå. Det har alltså blivit ännu svalare på marknaden för bostadsrätter i Stockholm, både på läns- och kommunnivå och i innerstan.
