Enligt Svensk Mäklarstatistik och SBAB har lägenhetspriserna i Göteborg och Malmö stigit den senaste månaden medan de i Stockholm varit nära oförändrade.
I hela landet steg priserna på bostadsrätter med 1,1 procent under mars, enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste siffror. Jämför man det med SBAB:s statistik visar den dock att lägenhetspriserna har stigit med 0,9 procent i Sverige. SBAB menar att om man rensar priserna från säsongseffekter har priserna istället minskat med 0,1 procent, alltså närapå stillastående.
– Bostadspriserna brukar öka under årets inledande månader och har gjort så även i år. Trenden där normala säsongsuppgångar och andra tillfälliga effekter rensats bort pekar dock på fallande bostadspriser. Det underliggande pristrycket pekar med andra ord inte på någon våryra på den svenska bostadsmarknaden som helhet, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
Ser man till landets tre storstadsområden – Stockholm, Göteborg och Malmö – har priserna på lägenheter stigit enligt Svensk Mäklarstatistik. I mars steg priserna med 1,5 procent i Storstockholm, med 1 procent i Storgöteborg och 0,8 procent i Stormalmö. I centrala Stockholm steg priserna med 0,3 procent, vilket bedöms som nära oförändrade, i centrala Göteborg med plus 1,8 procent och i centrala Malmö med plus 0,8 procent enligt Svensk Mäklarstatistik. Enligt SBAB har prisutvecklingen i storstäderna varit plus 0,3 procent i Storstockholm, plus 3,1 procent i Storgöteborg och plus 1,5 procent i Stormalmö.
– Trots en lite knackig uppgång under årets inledande månader tangerar nu lägenhetspriserna nästan toppnoteringarna från våren 2022, det vill säga de prisnivåer vi noterade innan inflations- och räntechocken slog till, säger Robert Boije på SBAB.
SBAB utgår från sitt Housin Price Index (HPI) som uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på Boolis registrerade bostadsförsäljningar och räknas ut utifrån en prismodell.
Svensk Mäklarstatistik siffror uppdateras också varje månad. Deras information baseras på siffror från fastighetsmäklarnas affärssystem.
