Bostadsrättspriserna i Sverige steg med i snitt 3,0 procent i augusti. Störst ökning skedde i Storgöteborg och Storstockholm, visar statistik från banken SBAB.
Bostadsrättspriserna steg i fyra av sex regioner under augusti månad. De största uppgångarna noterades i Storgöteborg och Storstockholm, med ökningar på 4,3 respektive 4,1 procent. För norra Sverige och Stormalmö noterades prisnedgångar på 2,4 respektive 1,1 procent. Det visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
Med hänsyn till normal säsongspåverkan och tillfälliga effekter pekar trenden mot en prisuppgång på lägenheter med 0,5 procent i augusti. Prisnivån är dock drygt 4 procent lägre än toppnoteringen våren 2022.
– Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, stiga i augusti. Och så blev det även i år. Men om den normala säsongsmässiga prisutvecklingen blir som den brukar vara i genomsnitt under hösten, så kan man räkna med att bostadspriserna har stått mer eller mindre stilla under året när vi gör bokslut, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande från banken.
Olika signaler för bostadsmarknaden: Stigande inkomster men fortsatt oro.
– Det finns faktorer som pekar åt lite olika håll för bostadspriserna framöver även om man bortser från normala säsongsvariationer. Stigande reala hushållsinkomster och lägre bolåneräntor borde verka positivt på bostadspriserna. Den oroliga omvärldssituationen kan samtidigt fortsätta att lägga en våt filt över bostadsmarknaden på liknande sätt som den uppenbart gjort för hushållens konsumtion i stort, fortsätter Robert Boije.
Han tillägger att många bostadsrättsföreningar fortfarande troligen står inför en del fortsatta höjningar av månadsavgifterna, och att även det för tillfället rekordstora utbudet av bostäder rimligen kan verka prisdämpande i sig.
Källa: SBAB Booli Housing Price Index (HPI)
SBAB:s HPI uppdateras en gång i månaden. Indexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på bankens bostadssajt Booli och beräknas utifrån en så kallad hedonisk prismodell. Förutom prisnoteringar så tas hänsyn till sådant som bostädernas storlek, antal rum, våning, månadsavgift och geografisk placering.
| Prisutveckling för lägenheter i augusti 2025 | ||
| Lägenheter | Faktiskt resultat (%) | Säsongsjusterat (%) |
| Riksnivå | +3,0 | +1,9 |
| Storstockholm | +4,1 | +2,5 |
| Storgöteborg | +4,3 | +2,8 |
| Stormalmö | -1,1 | -0,1 |
| Norra Sverige | -2,4 | -3,0 |
| Mellersta Sverige | +3,9 | +2,7 |
| Södra Sverige | +0,8 | +0,5 |
